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第页共页合伙购房协议标准范本合伙购房协议甲方：（姓名/公司名称）地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（姓名/公司名称）地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：经甲、乙双方友好协商一致，于（日期）签订本合同，共同购买以下标识物。一、标的物信息1.1标的物地址：1.2建筑面积：1.3房产证号：1.4单价：1.5总价：二、买卖条件2.1合同总价款为人民币（大写）（小写）元，甲方和乙方按照出资比例共同支付。2.2甲方支付款项为人民币（大写）（小写）元，占合同总价的（％）。2.3乙方支付款项为人民币（大写）（小写）元，占合同总价的（％）。2.4甲方和乙方应当按照约定时间向卖方支付购房款项，每次支付应以公共支付账户进行，按照出资比例进行划款。三、合伙关系3.1甲、乙双方在购房过程中形成合伙关系，共同享有标的物的权益。3.2在合伙期间，甲、乙双方对标的物的使用、收益、管理、买卖等事项，要进行平等协商，并按照约定的比例享有权益和承担义务。3.3甲、乙双方应遵守合伙协议的约定，按照约定的比例承担相关责任和义务。四、权益划分4.1甲方享有标的物的（％）共有权益，乙方享有标的物的（％）共有权益。4.2在房产交付之时，标的物的产权证书上将注明甲、乙双方的共有权益份额。4.3合伙标的物的所有权归甲、乙双方共有，可以依法进行使用、转让等操作；但任何一方需在转让时提前通知另一方，并征得其同意。五、收益与费用分配5.1合伙期间标的物产生的租金收益，按照甲、乙双方出资比例进行分配。5.2标的物的日常维护费用和管理费用，按照甲、乙双方出资比例进行分摊。5.3如因房产税、土地使用费等费用的增加需要额外支付时，应由甲、乙双方按照出资比例进行分摊。六、行使共有权益6.1甲、乙双方行使共有权益时，应当取得另一方的书面同意。6.2在共有权益行使过程中，甲方及乙方享有优先购买权，即若一方出售自己的共有权益，对方有权在同等条件下优先购买。6.3若不行使优先购买权，则出售方可以向第三方转让自己的共有权益。七、协议解除7.1合伙期满或提前协议解除时，甲、乙双方应将标的物卖出。销售所得款项在扣除相关费用后，按照出资比例分配给甲、乙双方。7.2甲、乙双方有权在合伙期间拍卖标的物，但应提前协商确定标的物的最低出售价。7.3甲、乙双方应在解除合伙协议后及时返还对方支付的共同购房款项。八、特别约定（此处根据实际情况填写特别约定内容）九、争议解决9.1本合同的解释、变更和效力均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式二份，双方各持一份，并具有同等法律效力。10.2本协议于签字盖章后生效。甲方（盖章）：

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