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第页共页餐饮商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经甲、乙双方自愿平等协商，就甲方出租位于上述地址的商铺，乙方承租商铺一事达成如下合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及建筑面积甲方将位于上述地址的商铺租给乙方使用，并具体描述如下：商铺名称：商铺面积：第二条租金及付款方式1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币（以下简称“元”，单位为大写）________元，租金从租赁开始计算。2.租金支付方式为：每月（指自然月）的__日/每月（以甲方要求为准）支付一次，并向甲方提供租金发票。3.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付__元/天（以自然天为准）的滞纳金。第三条期限本合同为期__年，自__年__月__日开始，到__年__月__日结束。合同到期后，乙方如有意继续承租，需提前__个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第四条使用权和限制1.乙方在租赁期内享有商铺所需的使用权，并有权进行商铺内的餐饮经营活动。2.乙方承诺不得将商铺的全部或部分权利转租给他人，不得以任何形式转让、出借、抵押商铺或其使用权。3.乙方在使用商铺时，应按照相关法律、规定和甲方的要求，进行餐饮经营活动，不得从事任何与商铺租赁用途不符的活动。4.乙方需要对商铺进行装修或改造时，须提前书面告知甲方，并征得甲方的同意。5.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施和物品，如有任何损失，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条维护及差旅1.乙方应负责商铺的日常维护保养，如灯光、水电设备等。2.乙方应负责商铺在使用过程中出现的小修小补，并承担相关费用。3.如商铺因不可抗力事件而无法正常使用，租金按实际使用天数计算并相应减少。第六条违约责任1.乙方未经甲方同意擅自转租商铺或以其他方式违反本合同约定的，甲方有权立即收回商铺，并不退还已支付的租金。2.乙方在租赁期内违反国家法律法规、违反商铺使用规定或对商铺造成重大损坏的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相关违约责任。3.乙方如发现商铺出现质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并在甲方要求下由甲方指定的维修单位进行维修，维修费用由甲方负责。第七条保密协议乙方应对商铺内的经营、管理、财务等信息保密，并不得向他人泄露。第八条合同解除1.本合同期满或解除，乙方应如期将商铺返还给甲方，并交清全部租金和相关费用。2.乙方提前终止合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日生效。2.本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。4.本合同采用中文书写，以及中文解释。甲方（盖章）：

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