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文档简介

公司土地使用权租赁合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的土地使用权进行租赁而达成的协议。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合同的履行。2.合同内容2.1租赁土地的基本情况甲方同意将其拥有的位于[土地地质]的土地使用权租赁给乙方使用，作为乙方的经营用地。2.2租赁期限本次租赁的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。2.3租金和支付方式乙方同意按照方式向甲方支付租金：租金总额：[租金总额]（大写：[租金总额大写]）；支付方式：乙方每月在[指定日期]前支付当月的租金；支付方式：[支付方式]。2.4使用权的授予及限制甲方将土地使用权授予乙方，允许乙方使用土地经营其业务活动。然而，在租赁期间，乙方需遵守约定：乙方不得将租赁的土地用于非法活动；乙方不得将租赁土地转租给第三方使用；乙方需遵守相关法律法规，保证企业经营活动的合法性。2.5税费和其他费用地方行政部门规定的土地使用税、房产税等各类税费由乙方承担；所有的维修、改造费用由乙方承担。2.6合同的解除和终止双方在情况下可提前解除本合同：乙方违反合同约定，并在30天内未作出改正的；甲方提前90天通知乙方解除合同的。2.7违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回土地使用权，并要求乙方承担违约金；若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同变更本合同的任何变更须双方签署书面协议，并经双方盖章后方能生效。4.争议解决和法律适用4.1争议解决方式双方对于因本合同引起的争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2法律适用本合同的订立、解释和履行适用的法律。5.合同解释和附件5.1合同解释本合同涉及未尽事宜，可由双方另行书面协商，并作为本合同的附件。5.2附件本合同的附件包括但不限于相关证照、报批文件以及其他有关土地使用权的法律文件等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________

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