出租房屋维修合同范本

出租房屋维修合同范本出租房屋维修合同甲方〔房东〕：姓名/公司名称：______________________：_________________________联络：_________________________乙方〔租户〕：姓名/公司名称：______________________：_________________________联络：_________________________鉴于甲方拥有位于__________________________________的房屋〔以下简称房屋〕，愿意将其出租给乙方居住并享受维修效劳，双方在平等自愿的根底上经友好协商达成以下协议：第一条效劳内容1.1甲方保证房屋的主体构造、管道、设施设备等保持良好的使用状态；1.2甲方将委托乙方维修房屋内的一些常规事项，如：水管堵塞、电器设备故障、门窗损坏等；1.3甲方承诺及时解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题，并保证乙方的正常使用权益。第二条维修责任2.1乙方有义务及时向甲方报告房屋内出现的问题或需要维修的事项；2.2乙方有权根据实际情况选择自行维修或委托甲方维修，但需要提早与甲方沟通并获得甲方的书面同意；2.3甲方收取乙方一定的维修费用，详细金额为：___________________〔大写：_________________〕。第三条维修期限3.1甲方承诺在接到乙方维修恳求后，及时进展维修，尽快解决问题；3.2如乙方自行维修，甲方有权要求乙方提供维修的方案和进度，并在维修完成后进展验收；3.3如因维修需要额外费用或需要乙方提供材料的，甲方和乙方需协商解决。第四条维修质量4.1甲方承诺提供的维修效劳质量符合相关标准和规定；4.2如乙方对维修质量存在异议或存在其他问题，应及时向甲方提出并要求合理解决；4.3甲方有义务按照乙方的合理要求进展整改或补救。第五条维修费用5.1甲方有权按照约定收取乙方维修费用；5.2维修费用由乙方在维修完成后的______天内支付给甲方；5.3如乙方未按时支付维修费用，甲方有权暂停维修效劳并要求乙方支付逾期费用或追究法律责任。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；6.3合同期满后，双方如继续合作，应另行签订维修合同。第七条违约责任7.1如一方违背本合同的内容，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%；7.2如因违约需要进展诉讼的，违约方还应承当对方的诉讼费用和律师费用。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律；8.2甲方和乙方对于本合同的履行有争议的，应友好协商解决；8.3如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同期内，如双方一方提早______个月书面通知对方解除合同，无需支付违约金；9.2如因不可抗力等特殊原因需要解除合同的，双方同意友好协商解决。第十条其他约定10.1本合同一份为甲方原件，一份为乙方原件，具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方〔房东〕：签字/盖章：____________________日期：________________________乙方〔租户