合作建房协议书样书

第页共页合作建房协议书样书协议双方：甲方：（合作方名称）地址：（合作方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）乙方：（合作方名称）地址：（合作方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）鉴于甲方与乙方均具有投资与建设房地产项目的意愿，为实现双方共同发展与利益最大化，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1本合作协议的合作项目为在（项目地点）共同投资建设房地产项目，项目名称为（项目名称）。1.2项目具体内容、规模和设计等事宜将由双方共同商定，形成项目方案和设计方案，并作为本协议附件。第二条合作方式2.1甲方与乙方以合资合作的方式进行合作，按照各自投资的比例共同出资建设该房地产项目。2.2甲方与乙方各自出资比例为：甲方占（占比例%），乙方占（占比例%）。2.3双方共同承担项目建设过程中的责任，并共同分享项目建设、销售及收益等方面的权益。2.4甲方与乙方在合作期间享有平等的权利和义务，任何一方都不得擅自解除本合作协议或单方面改变合作方式等。第三条资金出资3.1甲方与乙方各自出资的款项应按照双方约定的时间节点和金额到位，并在到位后立即注入到项目账户中，由专门负责项目资金的专户管理。3.2资金的使用应按照相关法律法规和项目方案的要求进行，在款项到位后应及时使用于项目建设中。3.3如有需要，甲方与乙方可以根据项目实际需要协商增加或调整出资额度和时间节点，并以书面形式进行补充协议。第四条项目管理4.1甲方与乙方建立项目管理委员会，由双方各派代表组成，以协商决策相关项目事务，并根据双方协定的项目方案进行实施。4.2项目管理委员会负责项目的整体规划、设计及项目管理，以保证项目建设的合理性、顺利性和效益性。4.3项目管理委员会应定期开会，记录会议纪要，并及时向双方报告项目的进展情况、资金使用情况和问题解决方案等。第五条项目权益分配5.1甲方与乙方共同承担项目建设的风险和责任。5.2项目建设完成后，双方按照各自出资的比例享有项目的所有收益和权益。5.3甲方与乙方分享项目收益的比例为：甲方占（占比例%），乙方占（占比例%）。5.4甲方与乙方根据双方约定的时间，通过项目账户进行收益的分配，并且双方应主动履行税务申报义务，准确并及时缴纳相关税费。第六条合作期限6.1本合作协议的合作期限为（起始日期至结束日期）。6.2如项目合作在合作期间内未完全完成，合作期限可根据项目实际情况延期，并由双方协商确定。6.3合作期限届满后，如双方无异议，可继续合作；如有异议，双方可根据本合同约定的解除条件和程序解除合同。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同相关约定履行义务，构成违约行为，应向另一方支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2发生不可抗力或意外事件，导致合作无法继续履行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同相关条款。7.3如一方提前解除或终止本合作协议，该方应向另一方支付违约金，并根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向所在地法院提起诉讼。8.2本合同的解释和执行均适用中国法律。8.3本合同和附件构成了双方之间关于合作建房的全部协议，对双方具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字之日起生效，有效期至合作期限届满或者合同解除。9.2本合同的附件与本合同具有同等效力，附件与本合同有任何不一致的地方，以附件约定为准。9.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并增加或补充协议。甲方：（合作方名称）