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第页共页厦门写字楼租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是一家拥有合法经营权的写字楼房主或经营管理机构，甲方同意出租其拥有的写字楼给乙方使用，并达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于厦门市___________（以下简称写字楼地址）的写字楼出租给乙方使用。1.2租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止，共计___________年/月/天。第二条租金2.1乙方同意按照以下标准支付租金：___________元/月，共计___________元/年。2.2租金于每月/季/半年/年的___________日（以下简称“交租日”）前支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为应支付租金总额的___________%。2.3乙方支付的租金应以电汇或银行转账的方式进行，同时在支付完成后提供相应的支付凭证。第三条用途3.1乙方同意将租赁物仅用于办公及相关用途，不得超出合同范围进行其他商业活动。3.2乙方使用写字楼期间，须遵守国家法律法规，保持写字楼的秩序和环境整洁，禁止从事违法、违规或影响他人租赁权益的活动。第四条维护及装修4.1乙方在使用租赁物期间，应负责对租赁物的维护、保养及正常修理，保证租赁物处于正常使用状态。4.2乙方在租赁期间需经甲方书面同意，方可对写字楼进行内部装修。乙方进行装修时，需遵守有关法律法规和消防要求，并承担相关费用和责任。4.3租赁期满后，乙方应保持租赁物的原状归还给甲方，乙方返还租赁物时，若发生任何损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第五条合同解除5.1在租赁期满前，双方均不得解除合同，如需解除合同，需提前___________个月书面通知对方。5.2乙方违反租赁合同的规定，甲方有权立即解除合同，乙方需承担违约金及相应责任。第六条不可抗力6.1若因不可抗力因素（包括但不限于行政命令、自然灾害、战争等）导致甲方或乙方无法履行合同义务，双方不承担违约责任。但应在不可抗力发生后的___________日内，书面通知对方，并就解决方案进行协商。6.2若不可抗力持续时间超过___________个月，双方有权解除合同，并不承担违约责任。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、

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