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第页共页关于农村土地买卖合同范文合同编号：______卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是农村土地的合法所有人，愿意出售某一块农村土地，且乙方愿意购买该土地，双方本着平等自愿的原则，达成如下买卖协议，并签订本买卖合同：第一条买卖土地基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体位置）的土地，权属证号为____（具体权属证号）的土地，面积约为____（具体面积）亩，包括土地的果树、建筑物等附属设施，一并累及于本合同。1.2土地的买卖价格为人民币______（具体金额）整。第二条卖方的权力和义务2.1甲方保证其所出售的土地的完全所有权，无任何债权或债务纠纷。2.2甲方应当按照国家相关法律法规的要求，将土地的使用权手续办理完善，确保土地的可转让性和可交付性。2.3甲方应当配合乙方办理土地权属过户手续，并承担包括产权转移费、办证费等费用。第三条买方的权力和义务3.1乙方同意按照约定的价格购买甲方所出售的土地，并支付土地购买款项。3.2乙方在签订本合同时，应当向甲方支付土地购买款项的____%作为订金，余款在办理土地权属过户手续时一次性支付。3.3乙方有权对所购土地进行合理合法的利用，包括农业种植、养殖、建设等经营活动。第四条过户手续4.1买卖双方应当共同协商选定具备资质的房地产经纪机构或律师事务所，由其协助办理土地过户手续。4.2土地过户手续办理期限为____天，双方应当共同配合完成所有必要的手续。4.3土地过户完成后，甲方应当将土地权属证书交付乙方，并一同提供土地的使用权证、建筑物产权证明等相关文件。第五条违约责任5.1若甲方在合同生效后，擅自改变土地权属、拖延过户手续时间、不能提供土地相关证件等情况，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为土地购买款项的____倍。5.2若乙方在合同生效后，擅自违反约定的支付时间、擅自改变土地用途、未按照土地管理法规合理管理土地等情况，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为土地购买款项的____倍。第六条其他事项6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，则可向相关国家机关或人民法院提起诉讼解决。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：

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