实用幼儿园场地租赁合同

第页共页实用幼儿园场地租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：（姓名/名称）_______________________统一社会信用代码/身份证号码：_________________________住所地/注册地址：___________________________________联系电话：__________________________________________乙方（承租方）：（姓名）_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________住所地/注册地址：____________________________________联系电话：___________________________________________鉴于甲、乙双方自愿租赁甲方所经营的幼儿园场地，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。第一条场地信息甲方拥有并经营位于（细确地址）____________的幼儿园场地，该场地具备办学条件和相关资质，面积为_____平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。双方协商一致，可以续订本合同。第三条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为人民币_______万元，并且每年度在____月____日前支付当年度全部租金。2.乙方以现金/银行转账/支票方式支付租金。3.若乙方逾期付款，应按欠款金额的1%每日向甲方支付滞纳金。第四条保证金1.乙方应于签订合同时向甲方支付_____万元作为保证金，用于保证乙方按照本合同的规定履行义务。保证金不计利息，乙方不得将保证金作为租金支付。2.若乙方违反本合同约定，致使甲方受到经济损失，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应及时补足。3.在租赁期满并经双方结算后，如乙方无任何违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条使用权及管理1.乙方有权使用甲方所提供的幼儿园场地从事教育、教学等相关活动，但不得开展不符合法律法规规定的项目和活动。2.乙方有义务对所租赁的场地进行合理的维护和保养，包括但不限于保持清洁、修理损坏设施等。3.乙方有责任保障学生及工作人员的安全，若出现人员伤害、财产损失等问题，由乙方负责处理，并不得追究甲方的责任。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并承担相应违约责任。2.若乙方违反本合同约定，致使甲方无法获取相应的租金或受到经济损失的，乙方应支付相应的违约金，违约金的金额为已支付租金的________％。第七条保密条款双方在合作过程中可能会涉及到对方的商业信息和保密信息，双方都应对涉及到的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面允许不得向任何第三方泄露。第八条解除合同1.若因不可抗力因素导致无法履行合同的一方可解除合同，并及时通知对方。2.若因乙方的原因导致无法履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，并以正本和副本各一份，具有同等效力。2.在租赁期间，甲、乙双方如对合同的内容有任何变动或补充，应经过双方书面协议，形成补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__