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第页共页广州个人购房合同范本编号：【合同编号】甲方（出卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】邮编：【邮编】乙方（购买方）：姓名：【乙方姓名】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】邮编：【邮编】鉴于：1.甲方是广州市的一名合法居民，拥有合法的房屋产权；2.乙方有意购买甲方的房产；3.双方就房屋的购买进行了详细协商并达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，按照以下条款达成本合同：第一条房屋基本信息1.房屋的基本信息如下：地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】房屋用途：【房屋用途】房屋权属：【房屋权属】（产权证号：【产权证号】）其他：【其他房屋信息】第二条房屋交付和价款1.乙方同意按照以下约定购买甲方上述房屋，并向甲方支付房屋的全部价款。2.房屋交付时间为本合同签订之日起【交付时间】日内，乙方应当到达房屋所在地以接受房屋交付。3.乙方应向甲方支付的全部价款为【价款总额】人民币。4.乙方支付方式：【支付方式】（详细说明乙方支付的方式和方式）。5.甲方承诺房屋权属清晰，不存在法律纠纷、纠纷或可能影响房屋交付和乙方权益的情况。第三条产权过户1.房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供所需资料。2.房屋过户费用由甲方承担，包括但不限于产权证书过户费、印花税等。第四条房屋维修和装修1.房屋维修责任：（1）甲方在房屋交付时保证房屋处于良好的维修状态，应自行对房屋进行维护和保养；（2）乙方在购买房屋后，享有房屋的正常使用权，并应负责对房屋的日常维修和保养。2.房屋装修：（1）乙方有权对房屋进行装修，但装修必须遵守相关规定和法律法规，不得影响房屋的结构安全和他人正常使用权。（2）乙方在进行装修时，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条房屋赔偿责任1.如果房屋交付后发现存在质量问题或其他影响房屋使用的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方应在发现问题后立即通知甲方，并提供相关证据和详细说明。3.甲方同意在接到乙方通知后，尽快解决问题并承担由此产生的费用。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同所约定的义务，应承担相应的违约责任。2.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除本合同。第七条争议解决1.对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方有权将争议提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。3.本合同一经签订，不得撤销，除非经双方协商一致并以书面形式作出修改。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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