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文档简介
第页共页小区物业维修工岗位职责范本物业维修工是小区物业管理中非常重要的一个职位，主要负责小区内的各类维修工作，保障小区居民的日常生活和居住环境。以下是一个小区物业维修工的岗位职责范本，以供参考。一、维修工基本职责1.负责小区内各类设备和设施的日常维修工作，及时解决住户的维修需求，保障小区居民的居住环境；2.监督维修工作的进展，确保维修工作按时完成，并对维修结果进行质量检查；3.定期巡视小区各类设备和设施，及时发现问题并进行维修；4.根据工作需要，协调其他维修工人进行组织和协作；5.向上级汇报工作进展和问题，提出改进建议。二、维修工具具体职责1.水电维修-负责小区内水电设备的日常检修和维护，如水管、电线等；-及时解决小区内居民的水电故障问题，保障小区供水供电的正常运行；-维修水管、水龙头、水泵、电闸等设备；-维修或更换电线、插座、开关等电器设备。2.空调维修-负责小区内公共区域和居民的空调设备的维护工作；-定期清洗空调滤芯、检查制冷效果和漏水情况；-及时解决空调故障问题，保证小区内空调设备的正常使用；-维修或更换空调制冷系统的部件。3.门窗维修-负责小区内门窗的日常维护和保养，如调整门窗的开关、更换门窗的密封条等；-及时修复小区内门窗的故障，如门窗损坏、门窗无法开启等；-维修或更换门窗的锁具和玻璃。4.管道维修-负责小区内管道的维护和保养，如下水道管道、燃气管道等；-及时清理和修复小区内管道的堵塞和漏水问题；-维修或更换管道的部件。5.墙面维修-负责小区内墙面的修补和保养工作，如修复墙面的开裂和脱落等；-及时修复小区内墙面的破损问题，保持小区的整洁和美观；-涂刷和翻新小区内墙面。6.地面维修-负责小区内地面的修复和保养，如修复地面的裂缝和破损等；-及时修复小区内地面的问题，保持小区的整洁和安全；-铺设和更换小区内地砖、地毯等。7.公共设备维修-负责小区内公共设备的维护和保养，如电梯、门禁系统、停车场系统等；-定期检查和维修公共设备，确保其正常运行；-及时解决公共设备故障问题，保证小区居民的使用权益。8.其他维修工作-根据小区维修工作的需要，协助其他维修工种进行维修工作；-接受上级安排的其他相关工作。以上是一个小区物业维修工的岗位职责范本，涵盖了维修工的基本职责以及具体维修
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