写字楼租户装修管理协议_第1页
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文档简介

第页共页写字楼租户装修管理协议协议编号：[协议编号]本协议由以下双方共同订立，分别为写字楼业主（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）。鉴于：1.甲方是写字楼的业主，拥有写字楼的所有权和经营管理权。2.乙方是写字楼的租户，在建筑中租用一定面积的办公空间，并计划进行装修以适应其办公需求。基于以上情况，双方同意遵守以下条款和条件：第一条：装修方案的审批1.乙方在装修之前需要提供详细的装修方案给甲方，并等待甲方的审批。2.装修方案应包括但不限于装修设计图纸、装修材料的选型等内容。3.甲方有权根据自身利益和写字楼整体风格要求对装修方案进行修改或拒绝。4.乙方需在装修方案获得甲方批准之后才能进行装修工程。第二条：装修工期和施工管理1.装修工期应在甲方审批之后的[工期周期]内完成，具体工期由双方商定。2.乙方需聘请符合资质和经验要求的装修公司进行施工。3.施工期间应遵守相关的安全生产措施，并配备必要的安全设备。4.施工期间如发生任何事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。5.施工过程中，甲方有权对施工质量进行检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。第三条：装修费用和费用支付方式1.装修费用由乙方自行承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.乙方需在签署本协议之日起的[支付周期]内支付全部装修费用给甲方。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止装修工程，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条：保证金和退还1.乙方需在签署本协议之日起的[支付周期]内向甲方支付一定金额的保证金。2.保证金用于保证乙方在装修期间按照协议执行，并按时完成装修工程。3.若乙方按期完成装修工程，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.若乙方未按时完成装修工程或违反协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金做为违约金或补偿金。第五条：设备安全与维护1.乙方在装修期间需保证施工过程中对建筑、设备和其他租户造成的影响最小化。2.乙方需对施工过程中可能产生的噪音、污染等进行控制。3.乙方需承担对装修过程中可能对建筑和设施产生的任何损害的全部责任，并承担相应修复费用。第六条：完工验收和保修期1.施工完成后，乙方应邀请甲方进行竣工验收。2.如甲方在竣工验收中发现任何质量问题，乙方应负责整改。3.竣工验收合格后，乙方将享受一定期限的保修期，具体保修期由双方商定。第七条：其他约定1.双方同意在装修期间保持互相通讯畅通，共同解决装修过程中可能出现的问题。2.如乙方在装修过程中违反相关法律法规、甲方管理规定或违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止装修，并追究其相应责任。第八条：争议解决如双方在履行本协议过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的法院解决。第九条：协议的生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。2.本协议终止后，乙方应将所租赁的办公空间恢复至原状，包括但不限于移除装修过程中添加的所有设施及设备。甲方（签名）：

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