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第页共页买卖农村房屋合同简单版本农村房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所地：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方位于（具体地址）的农村房屋，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方是该房屋的正当合法所有人，依法拥有该房屋的产权证书，无任何债权债务纠纷。1.2该房屋的基本信息如下：房屋面积：房屋结构：房屋用途：是否有房屋产权证书：是否有土地使用权证书：第二条房屋价格2.1甲方同意将该房屋以交易价格（人民币）的价格出售给乙方。2.2甲方同意将房屋产权证书和土地使用权证书一并交付给乙方。第三条交付条件3.1甲方将房屋和相关产权证书、土地使用权证书交付给乙方时，房屋应处于良好状态，并保证无任何担保或抵押权。3.2甲方将清空房屋内的动产，保证交付时不在房屋内留下任何物品。3.3甲方需将房屋内的水、电、燃气等设施的使用权转交给乙方，并在交付时向乙方提供相应的账户或证书。第四条付款方式4.1乙方应在签订本合同后，立即向甲方支付该房屋总价款的（金额）的定金。4.2乙方应在（具体日期）前将剩余的房款支付给甲方，支付方式为（具体方式）。4.3若乙方逾期支付房款，每逾期一天，需向甲方支付一定比例的违约金（比例待商议），逾期超过（天数）的，甲方有权解除本合同，并无需返还乙方已支付的定金。第五条过户手续5.1乙方支付完成房款后，甲乙双方应当一同前往当地房地产交易中心或者土地管理部门办理房屋产权过户手续。5.2过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、证件办理费等。第六条税费及其他费用6.1买卖双方按照国家有关规定分别缴纳应缴纳的税费。6.2买卖双方应当各自承担因办理本合同所产生的相关费用，包括但不限于公证费、中介费等。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同规定，未如期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金等法律责任。7.2若甲方违反本合同规定，无理由解除本合同，甲方应将已收到的定金按双倍返还给乙方，并承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1经双方协商，其他其他相关事项的约定如下：第九条合同生效和解释9.1本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国现行的法律法规。甲方（签字）：

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