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第页共页厂房租赁协议书(电子版)厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：电子邮箱：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于（位置）的厂房，现甲乙双方经友好协商，就该厂房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（位置）的厂房出租予乙方使用。1.2乙方承租的厂房具体信息如下：厂房面积：使用用途：装修情况：其他附属设施：（如停车位、仓库等）第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日）至（终止日），共计（租赁期限）年。2.2若乙方在租赁期满后继续使用该厂房，甲方有权与乙方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每年支付（租金金额）单位为租金来支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月支付（租金金额）的租金，以现金/银行转账/支票等方式支付，并在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。3.3若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并同时要求乙方立即支付欠款。第四条保证金4.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付（保证金金额）的保证金。4.2若乙方在租赁期满后无任何违约行为，且租赁期内按时支付租金，甲方将在乙方退租时全额退还保证金。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除保证金用于弥补损失，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条其他费用5.1乙方承担租赁期内的水、电、煤气及其他相关费用。5.2乙方承担租赁期内的设备、器件维修以及日常维护等费用。第六条使用权6.1在租赁期内，乙方有权使用该厂房及附属设施，保持良好的使用状态。6.2乙方使用该厂房期间，应妥善保管、使用，并合理节约用水、用电等资源，不得擅自改变该厂房的布局和结构。第七条维修及保养7.1甲方负责厂房的基本维修与保养，但因乙方不当使用或怠于维护导致的损坏，乙方应负责修复和赔偿。7.2如乙方需要对厂房进行装修、改造等工程时，应提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行。第八条解约及违约责任8.1若乙方在租赁期间解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。8.2若甲乙双方存在违反本协议约定的行为，违约一方应向对方支付违约金，并承担因此产生的一切法律后果。第九条附件9.1本协议的附件包括但不限于以下内容：（1）甲方的厂房证书；（2）乙方的法人营业执照复印件；（3）甲方和乙方的身份证复印件；（4）其他双方认为必要的附件。第十条争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第十二条附加条款12.1本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或终止。12.2未尽事宜双方可以补充协商，作为本协议的补充条款。甲方（盖章）：

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