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第页共页写字楼租赁合同协议书范本甲方：（出租方）：地址：联系方式：乙方：（承租方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就租赁甲方所有的写字楼展开合作，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，写字楼的详细信息如下：1.1地址：1.2面积：1.3楼层：1.4使用用途：第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。2.2甲方应在租赁期届满之前给予乙方续签或者解除合同的书面通知，续签的条件双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每年人民币_____元，租金支付方式如下：（1）乙方于每月_____日前支付本月租金；（2）乙方需要向甲方支付_____个月的租金作为押金，该押金在租赁期满且乙方履行了合同义务的情况下退回给乙方；（3）租金支付方式：_____第四条使用规定4.1乙方必须按照合同约定的使用用途进行使用，不得擅自更改使用用途；4.2乙方应根据甲方的要求合理安排写字楼内的设施设备，保持整洁，保养设备；4.3乙方不得擅自更改建筑结构和装修设计，并应充分保护其他租户的利益；4.4乙方应按照相关法律法规支付相关费用，如物业管理费、水电费等；4.5乙方不得将写字楼转租或以其他方式向第三方提供使用权。第五条维修和保险5.1写字楼的维修责任由甲方负责，但如维修工作是由乙方引起的，则由乙方承担相应费用；5.2乙方有权购买写字楼的保险，但甲方不承担该保险的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求迟延履行，并按照延期履行的天数收取相应的违约金；6.2乙方违反租赁规定擅自更改使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；6.3若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同解除7.1若乙方需要解除合同，应提前______天向甲方提出书面解除通知；7.2如甲方需要解除合同，应提前______天向乙方提出书面解除通知。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地法院解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3本合同中未尽事宜，双方可另行协商，并补充为本合同的附件。9.4本合同经签字盖章即为有效合同，在附件中列明的内容为本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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