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文档简介

村小区各项管理制度一、背景介绍随着城市化的快速推进，城市居民数量不断增加，城市的规模也不断扩大，城市化的过程中也产生了一些问题。城市的人口过多，住房问题成为一个难题。为了解决住房问题，政府开始大力发展农村地区，发展农村既可以缓解城市的压力，也可以提升农村地区的发展，带动农民致富。在城市化的过程中，村小区的规模也在不断扩大。为了保障村小区的安全和居民的生活质量，制定村小区各项管理制度就显得非常重要。二、管理制度（一）入住管理制度入住前必须提供身份证、户口本等证件，由物业管理人员进行审核。入住时需要交纳入住押金，押金金额为一个月的物业管理费用。入住时须提供个人联系方式，以便物业管理人员和业主委员会与入住人员联系。（二）停车管理制度停车时，需遵守车位规定，不得占用其他车主的车位。车辆进入小区时必须进行登记。每辆车在小区内只能停放24小时，超过24小时需提前预约或缴纳停车费用。停车场内严禁酒驾、毒驾等违法行为，一旦发现将立即报警处理。物业公司有权对停车场进行巡视，若发现违规停车行为，将按照规定进行处理。（三）环境卫生管理制度业主应负责自己房屋门前、阳台及窗户的清洁卫生。物业公司负责对小区公共区域进行卫生清理，如垃圾桶和楼道等区域。业主及家属不得在小区公共区域乱扔垃圾、吐痰等行为，如发现违规行为，物业公司将对业主进行科普以及劝导。（四）安全管理制度小区出入口设有门禁系统，业主出入需要使用身份证或门禁卡认证。物业公司有责任对公共区域进行安全防范，避免出现安全事故。业主需遵守住房安全规定，不得私拉电线、私改家居等行为。物业公司有责任对小区道路、电路设施进行维护和管理，避免由于设施老化造成意外。（五）业主委员会管理制度业主委员会是小区业主自治的重要组成部分。业主委员会成员的产生方式为业主投票选举产生，任期为三年。业主委员会有权进行小区内的一些决策，如制定小区内一些管理规定等。三、结论以上是村小区各项管理制度，各项管理制度都是为了保证小区的安全、舒适、卫生和良好的公共秩序，

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