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文档简介

房屋管理安全管理制度一、总则为落实《建筑法》、《安全生产法》、《城市房屋安全管理条例》和相关法律法规，确保房屋使用安全，维护居民和公共安全，保护国家和社会公共利益，制定本房屋管理安全管理制度。二、管理机构和职责管理机构：由本小区或街道办事处成立管理部，负责小区或街道内房屋的管理和维护。职责：定期检查小区或街道内房屋的安全状况，发现问题及时修复及上报。修建和维护小区或街道内公共设施，包括供电、供水、照明、消防等。安排专人负责与业主沟通，听取意见和反馈，及时解决业主问题。定期向业主大会或相关部门汇报小区或街道内房屋的管理和维护情况。三、房屋安全管理每户业主必须保持家庭内部通道畅通，并在必要时疏散人员。每户业主应定期检查各项设施（水管、电线等）的安全状况，发现安全隐患立即上报管理部。楼道内应定期清理消防通道和消防设施，以确保消防通道畅通，速度快捷的疏散人员。小区公共区域的排水系统要保持畅通，防止排水不良造成的污水滋生细菌、蚊虫等。业主家中的卫生间和厨房要保持干净，生活垃圾压缩好，并分类投放到指定点。四、火灾管理安装和维护火灾警报器、消防栓、灭火器等消防设施，使用时应注意使用规则和安全操作。楼道内、公共区域和各住户门口必须保持畅通。禁止在卧室、厨房、楼梯间等地点私拉乱接电线。存放易燃物品时应移至通风好的地方，并注意保管好易燃物品。五、其他管理严禁在楼道、电梯、公共场所吸烟，严禁在公共场所、绿化带等地点乱丢垃圾，保持小区、街道内的美观环境。禁止擅自改建、翻建、加建，如确需改建时，应征得物业的同意，并向相关部门提交申请。禁止使用未经检测合格的燃气设备，如发现问题应及时停用，并上报报警或专业人员进行处理。六、处罚措施对于未能遵守以上管理措施的业主或居民，先进行口头告诫，若再次发现，将采取报警、断电、断气等措施进行惩罚，同时将造成的损失由责任方承担。七、制度的宣传小区或街道管理部门应定期向业主或居民公布管理制度，并加强对业主或居民的宣传教育

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