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文档简介

正规二手房买卖合同范本最新版(通用)1.引言本文档为正规二手房买卖合同的范本，适用于一般的二手房买卖交易。买卖双方应在签订合同时，认真阅读并理解各项条款，确保自身权益，保障交易安全和合法性。2.合同条款2.1合同签订及生效本合同由买卖双方共同签订，并在双方签字后生效。合同生效后，买卖双方应按照合同履行各项义务。2.2房屋基本信息房屋地质：房屋户型：建筑面积：使用权性质：（商品房、经济适用房、限价房等）房屋产权情况：（已取得产权证/正在办理产权证等）房屋现状：（如装修情况等）2.3交易价格及支付方式交易总价：人民币（大写）（￥大写）。付款方式：A.买方支付定金人民币（大写）（￥大写），自合同签订之日起的三个工作日内，通过（/银行转账等方式）支付给卖方。B.买方支付款项人民币（大写）（￥大写），房屋交付时同时支付给卖方。C.买方支付的款项应通过银行转账或其他方式进行支付，以确保资金安全和合法性。2.4房屋交付及卖方责任卖方应在合同生效后的（X天/月）内，办理房屋交付手续。房屋交付时，卖方应向买方交付房屋的实际控制权，并提供包括房产证、土地证等相关证件。如果房屋交付时存在瑕疵或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方。2.5买方责任买方应按时支付定金和全款，并按照合同规定的时间和地点进行验收。买方应按照相关规定办理房屋过户手续，并承担相应的税费。买方承诺在房屋交付后及时办理相关居住证件和户口迁移手续。2.6违约责任若卖方违反本合同规定，在房屋交付后未按时提供相关证件或存在重大瑕疵未修复的，应向买方支付违约金。若买方违反本合同规定，在约定时间内未支付定金或全款的，应向卖方支付违约金。违约方按约定支付的违约金不作为对方要求实际损失的赔偿，同时一方的违约并不免除另一方继续履行合同的义务。3.其他事项本合同中未涉及的事项，可由买卖双方另行协商确定。合同正本一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。为正规二手房买卖合同的范本，买

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