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文档简介

商铺租赁合同常用版1.合同参照及目的本合同根据合同法、物权法及相关法律法规的规定，由出租方和承租方签订，旨在明确商铺租赁相关事宜，维护双方权益，保障合同的履行。2.合同主体2.1出租方出租方：名称：[出租方名称]法定代表人/授权代表人：[法定代表人/授权代表人]地质：[出租方地质]联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方承租方：名称：[承租方名称]法定代表人/授权代表人：[法定代表人/授权代表人]地质：[承租方地质]联系方式：[承租方联系方式]3.商铺租赁信息3.1租赁商铺详情商铺信息：位置：[商铺详细地质]建筑面积：[商铺建筑面积]使用用途：[商铺使用用途]租赁期限：[租赁期限]租金及支付方式：[租金金额及支付方式]3.2租赁保证金在签订本合同时，承租方须向出租方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]。租赁期届满且承租方没有违反合同规定，出租方应无息返还保证金给承租方。3.3租赁期限及续约租赁期限自本合同生效之日起起算，至合同约定的租赁期限届满。届满前，如双方愿意继续租赁，应提前[续约提前通知天数]天书面通知对方，并在合同届满前达成续约协议。续约期按双方协商确定租金和续约条款。4.租赁条款4.1商铺交付出租方应保证商铺属于合法产权，并在合同生效后[商铺交付时间]天内交付给承租方。商铺的装修和设施符合法律法规的要求，满足承租方的经营需要。4.2租金支付承租方应按照合同约定的租金及支付方式，按时向出租方支付租金。逾期未支付的，每日按照逾期金额的[逾期金额千分之几]计算支付逾期违约金。4.3租赁期间的合理使用承租方在租赁期间应合理使用商铺，不得将商铺用于非法经营活动，并保证不损坏商铺设施和装修。4.4租赁期限届满及解除合同租赁期限届满前一个月，承租方应书面通知出租方是否继续租赁。如不继续租赁，双方应协商和解除合同事宜。如承租方未按期通知或拒绝交付商铺，将视为续约，继续履行合同。4.5违约责任如承租方未按照合同约定履行义务，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，收回商铺。如出租方未按合同约定履行义务，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同，要求退还租金及保证金。5.争议解决本合同的履行和解释以法律为准则。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关法院处理。6.其他事项本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律

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