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文档简介
农村回迁房买卖合同书买卖合同编号：-根据《合同法》的有关规定，买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）经友好协商，就乙方拟将其拥有的位于农村的回迁房出售给甲方的事宜达成如下合同。第一条合同标的1.1乙方清楚并确认其拥有农村回迁房的权属证明，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等相关证件。甲方已仔细查阅并核对了上述证件的完整性和真实性，对其真实性保持充分的信任。1.2甲方将以元人民币的价格购买乙方拥有的农村回迁房，具体在附件一中明确列明。第二条合同条款2.1乙方须向甲方提供完整的回迁房产权证明文件及其他相关合法手续。乙方确保所提供的证明文件真实、合法、有效，如有虚假或违法内容，乙方将承担相应的法律责任。2.2甲方应在签订本合同后的个工作日内向乙方支付购房款，支付方式以双方友好协商为准。2.3在双方签订本合同后，乙方将立即配合甲方进行回迁房房屋以及相关土地权属的过户手续。2.4如乙方在签订本合同后违反合同约定，如转让、出租等行为，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的购房款，并要求乙方支付相应的违约金。第三条过户手续3.1乙方将配合甲方进行回迁房房屋以及相关土地权属的过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋所有权及相关证件。3.2过户费用由乙方承担，具体费用由乙方与相关部门协商并支付。第四条买卖房屋瑕疵4.1在买卖合同履行过程中，如果农村回迁房屋存在瑕疵或损坏，经由双方专业鉴定后确认为乙方造成的，乙方应承担相应的修缮费用。第五条合同解除5.1如果甲方因乙方提供虚假证明文件或违法行为造成的损失，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款，并可以要求乙方支付相应的违约金。5.2如果双方发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，则向合同约定履行地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1在未尽事宜上，按双方友好协商为准。6.2本合同一式两份，各方各执一份，自签订日起生效。甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：_
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