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文档简介

重庆市江北区某小区二手房买卖合同合同双方甲方：卖方乙方：买方背景介绍本合同是根据《合同法》和相关法律法规制定的，以保障双方权益、明确买卖房屋的具体事项和义务。房屋信息房屋所在地：重庆市江北区某小区房屋面积：平方米房屋楼层：层建筑年代：20年房屋产权证号：X房屋交易价格买卖房屋总价：元（大写：人民币元整）首付款金额：元贷款金额：元买卖双方权利和义务甲方义务出资购买者必须使用合法来源的资金，保证资金的合法、有效性。卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在纠纷。卖方需按时提供有关房屋所有权、土地使用权证书等相关文件。卖方在签署本合同之日起7天内，将房屋产权过户手续办理完毕，及时将房屋产权证书、土地使用证等相关证件办理完毕，并移交给乙方。乙方义务出资购买者需按时支付合同约定的首付款和贷款款项。乙方需要按照约定的时间签订贷款合同，并按照相关规定提供相关材料。乙方在签署本合同后7个工作日内，将根据贷款机构的要求提交相关贷款申请材料。乙方需在规定时间内办理相关过户手续、缴纳相关税费，并承担过户费用。房屋的交付和验收房屋的交付时间为本合同签订之日起的60个自然日内，具体交付日期由双方协商确定。甲方需保证房屋在交付之前没有进行类似改建、装修和违建等行为。乙方在交房时有权对房屋进行验收，并确认房屋的质量、设备、配套和数量。逾期处理如果甲方未按照合同规定的时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并要求赔偿迟延交付造成的损失。如果乙方未按照合同规定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。合同的终止和解除若因不可抗力导致房屋无法交付，双方可协商解除该合同，解除合同时应书面通知对方。若乙方无正当理由不支付购房款项，甲方有权解除该合同，并要求乙方赔偿违约金。争议解决双方一致同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同正式生效之前，任何一方不得单方面变更或解除本合同。本合同未约定之事宜，双方可协商决定，并以书面形式补充协议。合同签署人：（签名样式仅作参考）甲方（卖方）：_________________________日期：___________________乙方（买方）：__

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