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文档简介

物业管理合作协议书日期:[合作日期]1.背景鉴于甲方是一家物业管理服务公司，具有丰富的物业管理经验和专业技术；乙方是一家拥有大量不动产的企业，希望委托甲方进行物业管理。为了明确双方的权益和义务，达成合作共识，特制定本《物业管理合作协议书》（简称“本协议”）。2.合作内容2.1甲方的责任甲方将为乙方提供物业管理服务：日常物业维护和保养；安全防范措施的规划和实施；环境卫生清洁；修缮和装修工程的监督；技术和设备维修；公共设施的管理；物业费用的收取和管理；其他乙方要求的相关物业管理服务。2.2乙方的责任乙方将提供支持和配合：提供全部物业信息，包括不动产的具体情况、建筑结构、设备设施等；配合甲方制定合理的物业管理规章制度；按时支付物业管理费用；及时提供其他协助合作所需的信息和文件。2.3合作期限本合作协议的有效期为[合作期限]，自双方签署之日起生效。3.费用及结算方式3.1物业管理费用乙方将按照方式向甲方支付物业管理费用：按照约定时间周期向甲方支付固定金额的物业管理费用；根据实际维修、保养等工作量支付相应的费用。3.2结算方式物业管理费用的结算将按方式进行：乙方每[结算周期]向甲方提供相应的费用结算明细；甲方核对明细后，向乙方提供一份正式的结算报告；乙方在[结算周期＋X]个工作日内支付所需的物业管理费用。4.保密条款双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密和其他保密信息，双方都有保密的义务，并承诺不会将这些信息透露给任何第三方，除非获得对方的书面授权或法律另有规定。5.违约责任5.1乙方违约如果乙方未按照协议约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止相应的物业管理服务。5.2甲方违约如果甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方补偿相应的损失。6.争议解决双方在合作过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。7.协议变更和终止7.1变更本合作协议的任何变更和补充必须经双方书面同意，方可生效。7.2终止本合作协议在情况下可被终止：合作期限届满，双方未进行续签；双方协商一致决定终止合作；一方严重违反本协议，给对方造成重大损失。8.其他条款8.1适用法律本合作协议适用中国法律，并受中国法律约束。8.2有效性如果本合作协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.3协议生效本合作协议经双方签字盖章后生效，并取代以往关于物业管理合作的一切口头或书面约定。是《物业管理合作协议书》

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