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文档简介

2023商铺租赁合同最新版1.合同背景本商铺租赁合同（简称“合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）签署，双方同意条款并遵守。2.合同条款2.1租赁期限本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。双方在租赁期满前一个月内有权续签合同。2.2租赁物甲方拥有并合法经营的商铺位于[商铺地质]，具体面积为[商铺面积]。商铺面积以房屋产权证或相关证明文件为准。2.3租金及支付方式乙方应当每月按照合同约定支付租金，租金为人民币[租金金额]。租金支付方式为银行转账，款项应于每月1日前支付至甲方指定的银行账户。2.4押金及退还乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。在租赁期结束时，经甲方检查无任何损坏或未履行的义务，押金将在一个月内全额退还给乙方。2.5使用规定乙方应合法使用商铺，并不得将商铺转租、转让或用于非法经营活动。乙方应保持商铺的整洁及良好环境，并承担商铺维修的责任。2.6违约责任任何一方如违反合同条款，应向守约方赔偿损失。另外，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]。3.合同解除3.1协商解除双方如确需解除合同，应以书面形式进行协商，并在协商达成一致后签署书面解除协议。3.2违约解除在情况下，守约方有权单方解除合同：一方未按合同约定支付租金或押金；一方未按合同约定使用商铺；一方未履行合同中约定的其他义务。3.3解除后的处理合同解除后，乙方应在商铺交付给甲方前清空商铺内所有物品，并将商铺交还给甲方。4.其他条款4.1法律适用本合同适用的法律，并且以甲方所在地的人民法院作为解决任何争议的管辖法院。4.2合同变更本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。4.3未尽事宜本合同未涉及的事项，由双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。5.签署及生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________________乙方（承租方）：______________

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