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第页共页北京市房屋租赁协议标准格式(电子版)北京市房屋租赁协议甲方（出租方）：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有北京市内位于（房屋地址）的房屋所有权，且有权对该房屋进行自主处置，乙方为满足生活居住需要需要租赁该房屋，双方自愿达成以下协议：第一条租赁物品及面积1.1甲方同意将房屋租赁给乙方，房屋地址为（具体地址），面积为（具体面积）平方米。1.2房屋内设施（如家具、电器等）的配套使用权，根据具体协商的结果确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月（具体金额）元整，乙方需要在每月（具体日期）前将租金支付给甲方。2.2乙方同意以网银转账/现金支付的方式进行月租金支付，必须提供相应的支付记录或收据。第三条租赁期限3.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）止。3.2若乙方需继续租赁，双方需提前（具体天数）天协商续租事项。3.3租赁期满后，甲方有权收回房屋，并要求乙方迁出。如乙方需继续租赁，甲方可与乙方协商续租事宜。第四条房屋维修及保养责任4.1甲方应保证房屋出租前的正常状况，并保证租赁期内房屋及设施的正常使用。4.2乙方应按规定使用房屋及设施，如有损坏需承担修理费用。4.3如发生自然灾害或其他不可抗力原因导致房屋损坏，甲方应负责修复，期间租金相应缩减。第五条使用规定5.1乙方只能将房屋作为居住用途，并不得进行商业经营或其他非法活动。5.2乙方应遵守居民公共秩序，不得扰乱邻里关系，不得损坏公共设施。5.3禁止在房屋内违法使用违禁物品，禁止进行危险活动。第六条保证金和违约责任6.1乙方应在签署本协议时向甲方交纳保证金，金额为（具体金额）元整。6.2若乙方在租赁期间违反本协议的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。6.3若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第七条协议变更和解除7.1本协议如需变更或解除，应经双方书面协商一致。7.2双方如需解除本协议，应提前（具体天数）天通知对方，并支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议

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