大学生房屋租赁协议书

第页共页大学生房屋租赁协议书房屋租赁协议甲方：房东地址：____________________________联系电话：____________________________乙方：承租人姓名：____________________________学号：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就本次房屋租赁具体事项达成如下协议：一、房屋情况1.房屋地址：____________________________2.房屋结构：____________________________3.房屋面积：____________________________二、租赁期限双方约定租赁期限为从____________________________年____月____日起至____________________________年____月____日止，共计____________个月。三、租金价格1.房屋月租金为人民币________元（￥________），金额以每月____日开始结算，由乙方在每月____日前支付给甲方。2.租金支付方式：乙方每月应当将房屋租金支付至甲方指定的银行账户或是直接支付给甲方，甲方提供相应的收款口岸。四、支付方式1.除租金外，乙方还需支付以下费用：（如有）-水费、电费、煤气费、物业管理费等公用事业费用；-房屋维修费用；-违约金。2.乙方应当在租赁期开始之前向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币________元（￥________）。该押金在租赁期满之后，乙方归还房屋并完成房屋交接手续后，甲方无欠款项或损坏房屋的情况下，将全数退还给乙方。五、房屋使用1.乙方应当按照租赁协议约定合理使用房屋，并保持房屋的清洁与整洁。2.乙方对房屋进行装修、改造或增加设备等操作必须得到甲方的书面同意，如需进行此类操作，乙方应承担相应的费用。3.乙方不得将房屋转租、出借给他人，不得进行商业使用。六、违约责任1.若乙方未按照协议约定时间支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方法为逾期天数乘以日租金的0.1%。2.若乙方未经甲方同意擅自转租、出借给他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方擅自对房屋进行装修、改造或增加设备等操作，未经甲方同意，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权通过法律途径索赔。七、房屋维修1.房屋的日常维护、修理及设备的维修由乙方负责。2.若房屋设施设备损坏非因乙方人为使用不当造成的，由甲方负责维修，并在合理时间内维修完毕。如维修时间超过7天，且导致乙方无法正常居住，则乙方可以终止租赁合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。八、合同解除与终止1.在租赁期届满前，甲、乙双方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，经协商一致后，可以解除合同，但乙方提前解除合同则应承担相应的违约责任。2.在租赁期届满之前，乙方提前迁离房屋，应提前______天书面通知甲方，乙方应支付至提前迁离日为止的全部租金，并办理房屋交接手续。九、其他约定1.房屋交接：租赁期满或终止时，甲、乙双方应当进行房屋交接，检查房屋及设备设施的状况，并填写相应的交接记录。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。协议的附件以及对协议的补充协议与本协议具有相同的法律效力。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：______________