小区停车场承包合同标准范本

第页共页小区停车场承包合同标准范本小区停车场承包合同甲方：（小区名称）乙方：（承包方名称）鉴于：1.甲方是小区的管理方，拥有小区内所有公共设施的管理权；2.甲方欲将小区内的停车场承包给乙方，由乙方负责管理和运营停车场；3.乙方具备相关经验和能力，愿意承担停车场的管理和运营责任。经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款：第一条承包范围及期限1.1甲方委托乙方，由乙方负责管理和运营小区内的停车场，包括但不限于车辆进出管理、停车位的规划和分配、停车费的收费及管理等工作。1.2承包期限为____年，自合同签订之日起生效，届满后甲乙双方协商续约。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权对小区停车场进行管理和运营，提供优质的停车服务，确保停车秩序良好，并及时处理相关问题。2.2乙方应按照甲方的要求，制定停车场的管理规定，明确停车场使用规则，并在停车场内设置明显的告示，提醒车主遵守。2.3乙方应按照小区规划和实际需要，科学合理地进行停车位的规划和分配，确保停车位的充分利用。2.4乙方应及时收取停车费，并按照甲方规定的标准进行收费，确保停车费的透明度和公正性，并按时向甲方缴纳相关费用。2.5乙方应加强停车场的巡查和保洁工作，确保停车场环境整洁、安全，并及时处理停车场内的杂物和垃圾。2.6乙方应保证停车场设施的正常运转，并按照甲方的要求，进行维修和更新。2.7乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供停车场的日常运营报告，包括停车位利用率、收费情况等。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同的约定履行义务。3.2甲方有权对停车场的规划、使用和运营提出合理的要求和建议，并由乙方予以配合。3.3甲方有权对乙方的工作进行评价，提出批评和建议，并要求乙方及时改进和整改。3.4甲方应按时向乙方支付合同约定的承包费用，并出具合法有效的发票，明确支付情况和方式。3.5甲方应按照约定，向乙方提供停车场的相关资料和信息，支持乙方的工作开展。第四条费用及支付条款4.1乙方的收费标准和收费方式由甲方制定，并在合同中明确。4.2甲方应按时向乙方支付合同约定的承包费用，支付方式为每月预付。4.3乙方应每月向甲方提供停车场的收费报表，说明停车费的收入及实际支出情况。4.4若乙方未按时向甲方交纳承包费用，甲方有权要求乙方进行补交，并按照规定向乙方收取逾期费用。第五条合同解除和违约责任5.1若一方未履行合同约定的义务，违反合同约定，严重影响到小区的停车秩序和居民权益，对方有权向违约方提出书面解决建议。5.2若乙方连续违约、严重失职，或重大违反合同约定且经甲方通知后不予整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若甲方连续违约、未按时支付承包费用、未提供合同约定的支持和协助，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无法解决争议，则提交所在地人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）