商场内场地租赁合同

第页共页商场内场地租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）地址：______________联系电话：_____________乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）地址：______________联系电话：_____________鉴于：1.甲方是商场的所有者，并拥有商场内一定的场地资源；2.乙方有意租用商场内的场地，用于经营业务。基于互信、平等和公平原则，甲乙双方达成如下协议，并同意遵守以下条款：第一条场地租赁1.1甲方同意将商场内的场地出租给乙方，供其经营业务使用。1.2场地的具体位置、面积和用途详见附件一：“场地图纸”，并盖有甲方和乙方双方的公章。1.3甲方保证所提供的场地符合相关法规要求，并承诺不会因为改建或其他原因导致乙方无法使用场地。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起始，至_______年_______月_______日结束。2.2若双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前_______个月内书面通知对方，并重新商议租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元，按_______元/年计算。租金支付方式和时间如下：第一年租金：在签订本合同时支付_______元。第二年租金：在第一年结束前一个月内支付_______元。其他年度租金：在前一年结束前一个月内支付相应年度租金。3.2租金支付以银行汇款形式支付至甲方指定的银行账户。第四条使用规定4.1乙方在租赁期限内有权使用场地，并按照合法的用途进行经营活动。4.2乙方在场地内经营过程中，应遵守国家法律、法规和商场管理规定，不得从事违法、违规或危害公共安全的活动。4.3乙方有义务保持场地的整洁、安全，并负责维修和保养场地内设施设备。如乙方发现设备设施故障，应及时通知甲方进行修理。第五条管理费用5.1甲方负责商场的日常管理和维护，包括但不限于清洁、照明、消防、安保等。5.2甲方将按商场相关规定收取管理费用，管理费用标准为_______元/月。5.3管理费用由甲方在每月初向乙方提供账单，并在收到账单后的10日内支付。第六条提前终止合同6.1甲方或乙方可以提前_______个月书面通知对方终止合同。6.2如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方支付相当于剩余租金的赔偿金。6.3如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应向甲方支付相当于剩余租金和管理费用的赔偿金。第七条违约责任7.1如乙方未按约定时间和方式支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项的_________%的违约金。7.2如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并扣除相应款项作为违约金。如果造成甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。7.3如乙方有重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。第八条争议解决8.1因合同履行发生的争议应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________签章日期：__