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文档简介

第页共页土地转让通用合同合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】甲方（出让人）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（受让人）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是土地的合法所有人，并且有权处分该土地；乙方对该土地产生了购买意愿，双方经友好协商达成本土地转让合同。第一条转让土地1.1根据本合同的约定，甲方将其拥有的位于【土地所在地】的土地，土地面积为【土地面积】，（以下简称“该土地”）转让给乙方。1.2该土地的详细信息如下：土地用途：【土地用途】土地坐落：【土地坐落】土地权证或证明文件号码：【土地权证或证明文件号码】土地发证日期：【土地发证日期】1.3甲方同意将土地在【土地交付日期】前进行无条件交付给乙方。第二条价款和支付方式2.1本次土地转让的总价款为【总价款】（大写：【总价款大写】），该总价款由双方友好协商办法如下支付：2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金【定金金额】（大写：【定金金额大写】）作为本次土地转让交易的保证。2.3在交付土地的同时，乙方应向甲方支付剩余的价款【剩余价款】（大写：【剩余价款大写】）。第三条权属保证3.1甲方保证其是该土地的合法所有人，对该土地享有完全的处分权，并不存在任何转让限制的情况。3.2甲方保证该土地不存在权属纠纷、债权、债务、保留地、抵押权、查封等任何法律纠纷。3.3如果第三方提起对该土地权属、合法性的争议，应由甲方自行承担一切法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方未按合同约定的时间将土地交付给乙方，乙方有权保留支付的定金，并要求甲方赔偿由此产生的一切损失。4.2乙方违约责任：如果乙方未按合同约定的时间支付土地价款，甲方有权解除本合同，并保留支付的定金。第五条合同生效5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签字盖章后生效。3.本合同的附件和补充协议（如有）与本合同具有同等法律效力。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：

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