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第页共页农村商铺租赁合同范本甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是农村商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方是一家合法注册的经营实体，有意租赁农村商铺用于经营活动；双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方同意将其所有的农村商铺，位于【出租商铺地址】，出租给乙方使用。1.2农村商铺的详细面积、结构、用途等情况如下：【请具体描述】第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为【具体时间】，自【日期】起至【日期】止。2.2如需继续租赁，乙方需在租赁合同到期之前提前【具体天数】书面通知甲方，并经甲方同意，才能继续租赁。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按每【具体时间单位】支付租金，租金为人民币【具体金额】，共计【具体金额】。3.2租金支付方式：（选择以下合适的方式并具体描述）（1）乙方每月按月支付租金，具体支付日期为每月的【日】日；（2）乙方每季度按季度支付租金，具体支付日期为每季度的【日】日；（3）其他约定：【请具体描述】3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的【具体比例】，并在滞纳金支付后，乙方仍应按时支付租金。第四条使用权和管理4.1乙方租用农村商铺的目的是为了经营特定的业务，乙方有权在农村商铺内进行合法、正常的经营活动。4.2乙方不得将农村商铺转租或转让给他人，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.3乙方有义务妥善保管农村商铺，不得损坏、毁坏、挪用农村商铺的任何设备、物品和附属设施。4.4乙方应按照相关规定自行承担农村商铺的维修费用和使用期间的税费。第五条保证金5.1乙方同意在签署本合同时交付给甲方保证金，保证金的金额为人民币【具体金额】。5.2乙方在租赁期满或终止时，如未违反本合同规定，甲方应无息返还保证金；如乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并如有剩余应无息退还给乙方。第六条合同终止6.1本合同有效期届满后，甲方同意继续与乙方续签租赁合同，则双方应另行协商并签署新的租赁合同。6.2如果乙方在租赁期满时不继续租赁，并按照合同约定返还农村商铺及相关物品，本合同自动终止。6.3双方协议解除本合同的，应签署书面解除协议，自协议生效之刻起，本合同终止。第七条违约责任7.1无论何种原因，乙方在租赁期内擅自解除，恶意违约或未依约支付租金等，均应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。7.2乙方在使用农村商铺过程中违反国家法律法规的，乙方应负自己的全部责任，并承担相应的后果。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字：_____

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