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文档简介

第页共页写字楼租房标准的合同范本租赁合同编号：xxxxxx出租方（甲方）：（出租方名称）承租方（乙方）：（承租方姓名）鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述写字楼的所有权人，且乙方表示愿意承租该写字楼，甲乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用原则，以协商一致的方式，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1租赁物：本租赁合同所指租赁物为位于（具体地址）的写字楼，房屋面积约（具体面积）平方米。1.2租赁物的用途：乙方承诺将该写字楼用于办公、商业等合法用途。1.3租赁物配置情况：该写字楼已配备一定数量的电梯、空调、消防设备等基础设施及设备。具体配置情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为（具体租赁期限）。2.2乙方有权根据实际需要，在租赁期满前向甲方申请续租，并经甲方同意后办理相关手续。第三条租金3.1租金总额：租金总额为（具体金额/月）。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月以自然日计算，于每月的日支付至甲方指定账户。3.3滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的0.2%（逾期时间不满一个月的按一个月算），详见附件二。3.4其他费用：乙方需按照实际使用情况承担相关公共设施设备维护费用、水电费用、保洁费用等。第四条使用条件4.1乙方有权对所租赁写字楼依法享有所有权，但不得将写字楼转租、转借或用于其他非合法用途。乙方须按照合法程序对所租赁写字楼进行装修、维修等。4.2乙方在使用本租赁物时应当遵守相关法律法规，不得从事任何危害安全、影响其他租户使用或违反公序良俗的行为。4.3乙方应当妥善保管所租赁写字楼及其内部设备设施，保持其完好、无损坏。如发生因乙方过错导致写字楼及其内部设备设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条保证金额度5.1为保证本合同履行，乙方应在签署本合同时，向甲方缴纳保证金（具体金额）。5.2在租赁关系解除后，甲方在检查写字楼及其内部设备设施完好、无损坏后，将退还保证金给乙方。第六条变更、解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需要进行变更或解除本租赁合同，应提前（30/60）天向甲方提交书面申请，经甲方同意后办理相关手续。6.2如因乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，同时解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方可友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行裁决或解决。第八条合同生效与附件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。8.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：

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