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文档简介

商铺买卖合同范本标准版1.合同的背景和目的本商铺买卖合同（简称“合同”）由卖方（简称“出售方”）和买方（简称“购买方”）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上达成一致，通过合同明确双方的权益、义务和责任，以保障双方的合法权益。合同的目的是明确商铺买卖交易的具体细节，确保交易的顺利进行。2.出售方和购买方的基本信息出售方：全称：统一社会信用代码/注册号：地质：联系方式：购买方：全称：统一社会信用代码/注册号：地质：联系方式：3.商铺的基本信息商铺名称：所在地点：商铺面积：商铺现有权属情况：商铺现有经营情况：商铺的权利瑕疵：商铺的税务情况：4.购买价格和付款方式购买价格：付款方式：订立合同之日起__天内，购买方需支付__元作为订金。在__天内，购买方需支付剩余购买价格__元，支付完成后由出售方办理过户手续。5.商铺的交付和过户商铺交付标准：出售方应当保证商铺的所有权是合法有效的。出售方应当清理商铺内的物品和垃圾，并保持商铺的基本整洁。商铺的交付方式为实际交付。过户手续：出售方在收到购买方支付的全部购买价格后，应当协助购买方办理商铺过户手续。过户手续应当按照相关法律法规的规定办理，包括但不限于办理产权过户手续、办理税务过户手续等。6.商铺的质量保证和赔偿责任商铺的质量保证：出售方保证商铺的建筑质量符合相关法律法规的要求，并且商铺的结构及设施完好，不存在安全隐患。出售方保证商铺的用途符合法律法规的规定，不受限制。商铺的赔偿责任：若商铺存在瑕疵或存在安全隐患，购买方有权在__天内向出售方提出书面通知，要求出售方承担相应的赔偿责任。出售方在接到通知后，应当在合理时间内对商铺进行维修或改善，并承担相应的费用。7.违约责任出售方违约责任：若出售方未按照合同约定交付商铺，购买方有权解除合同，并要求出售方退还已支付的全部购买价格。若出售方故意隐瞒商铺瑕疵或存在虚假陈述，购买方有权解除合同，并要求出售方返还已支付的全部购买价格，并支付相应的违约金。购买方违约责任：若购买方未按照合同约定支付购买价格，出售方有权解除合同，并要求购买方支付相应的违约金。8.法律适用和争议解决法律适用：本合同的签订、生效、履行和解释均适用法律。争议解决：如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。9.合同的生效和附则合同的生效：本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。合同的变更和解释：本合同的变更和解释均需经双方书面协商一致，并签署书面协议作为合同的附件，具有与本合同相等的法律效力。为商铺买卖合同的范本标准版，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同的内容。在签署和履行合

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