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文档简介

餐饮业房屋租赁合同1.合同背景本合同由出租人（简称“甲方”）和承租人（简称“乙方”）双方共同订立，为了明确双方在房屋租赁方面的权利和义务，特制订本合同。2.房屋描述甲方作为房屋的合法所有人，将其位于（房屋地质）的房屋出租给乙方进行餐饮业务。房屋的具体描述如下：建筑面积：使用面积：房屋结构：使用用途：其他特殊说明：3.租赁期限本合同的租赁期限为_____年，即从（起始日期）起至（终止日期）为止。如期满后，双方另行协商决定是否续租。4.租金及支付方式4.1租金金额每月的租金为人民币_____元。4.2租金支付方式租金按方式支付：每月支付：租金每月以现金形式支付给甲方，截止日期为每月的（如每月5日）。预付月租：乙方需每月预付一个月的租金，以确保租金的正常支付。4.3滞纳金如乙方在规定日期内未按时支付租金，则应按每日千分之（例如5‰）的利率向甲方支付滞纳金。5.房屋使用规定5.1使用方式乙方承诺将所租房屋仅用于餐饮业务，不得进行其他非法或违规经营活动。5.2房屋维护和保养乙方需负责房屋的日常维护和保养，并保持房屋的清洁和整洁。5.3房屋改造和装修如乙方需要对房屋进行改造或装修，必须经过甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。5.4物品使用和保管乙方可使用房屋内的设备、器具等物品，但应妥善保管，并在租期结束时归还给甲方。对于因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方应保证所出租的房屋的合法权益，并保证房屋在租赁期限内不发生权属纠纷。6.2乙方违约责任乙方不得违反合同规定：未按时支付租金。擅自改动房屋结构或进行未经授权的装修。未经甲方同意，将租赁权转让给他人。未将房屋恢复原状或按规定维护保养。如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院进行解决。8.其他约定8.1合同变更未经双方书面同意，任何一方不得单方变更合同内容。8.2合同解除本合同期满后，双方可根据实际情况决定是否继续租赁关系。如任何一方有解除合同的意愿，应提前______天书面通知对方。8.3其他约定事项（可以根据实际情况，列出其他约定事项）9.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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