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文档简介

个人租住花园别墅合同合同编号：[合同编号]本租赁合同（简称“合同”）由双方根据平等自愿原则，依据法律法规，经友好协商订立：甲方（出租方）：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：甲方系合法房屋的所有者，享有房屋的出租权；乙方有意将甲方的房屋作为其个人住宅；双方经友好协商，就租赁事宜达成一致。基于上述事实，双方本着自愿、公平、公正的原则，同意遵守条款和条件：一、租赁物甲方同意将其位于[房屋所在地]的[花园别墅详细地质]出租给乙方作为住宅。该别墅具体面积为[__]平方米。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为[__]年，自合同签署之日起，至[__]年[__]月[__]日止。双方可协商延长或终止租赁期限，并在原租赁期届满前[number]天书面通知对方。三、租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金[__]元（大写：[__]）。乙方每月应在每月第一个工作日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，违约金为应付租金总额的[__]。甲方每个季度向乙方提供租金发票。四、物业及维修责任甲方负责支付物业费，包括花园别墅所在小区的公共设施维护费用。乙方负责承担日常维修和保养花园别墅的责任。如有大规模维修或装修需求，需经甲方书面同意。五、租赁押金及返还乙方同意在租赁开始前，向甲方支付押金[__]元（大写：[__]）作为履行本合同的保证。若乙方在租赁期届满时履行本合同的全部义务并无任何违约行为，甲方应返还乙方押金。若乙方发生违约行为，甲方有权扣除押金补偿损失。六、违约责任若出现情况之一，任何一方均可单方面解除本合同：一方违反本合同的约定，并经另一方书面通知后不予改正；发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；法律法规的变更导致本合同无法继续履行。若一方解除合同，应提前[number]天以书面形式通知对方。七、争议解决本合同的履行与解释适用法律。若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向相关法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，双方可协商另行约定，并以书面形式作为补充合同的附加文件。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：___________

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