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文档简介

2023全新地下停车位物业服务合同1.合同背景本合同是根据《合同法》和相关法律法规的规定，由甲方（简称“物业公司”）和乙方（简称“车主”）双方自愿、平等、公正地达成的地下停车位物业服务合同。2.合同内容2.1物业管理范围物业公司将承担地下停车位的管理服务：车位的安全管理和巡逻保安工作；车位的日常维护和清洁；车位设备的维护和维修；车库的通风、照明和消防设施的管理；车主咨询和投诉处理；其他与车位相关的管理工作。2.2物业费用车主应按照约定支付相应的物业费用。具体费用和支付方式如下：物业费用：每个月以人民币（￥）计算并以现金形式支付。费用的具体数额由物业公司向车主发出通知，并根据实际情况进行调整。物业费用用于物业管理服务的提供和运营费用的支付。物业费用的支付方式：车主需在每个月的15日前将费用支付至物业公司指定的银行账户。物业费用欠缴：如车主逾期未支付或未支付全部物业费用，则物业公司有权采取适当措施追缴费用，并有权要求车主支付逾期应支付的滞纳金。2.3保险责任物业公司将为车位投保必要的第三者责任保险和车位设备保险，并负责按照保险合同的约定及时支付保险费用。2.4双方权利和义务2.4.1物业公司的权利和义务提供规范的停车管理服务；维护车位设备的正常运行；及时处理车主提出的咨询和投诉；定期巡查车位，确保车位安全和秩序；组织车位的维修和保养工作；向车主及时通报停车位管理相关事宜。2.4.2车主的权利和义务按时支付物业费用；遵守车位管理规定和停车秩序；配合物业公司巡查和维修工作；及时报告车位设备损坏或异常情况；尊重物业公司工作人员的安全和工作秩序。2.5合同履行和解除2.5.1履行期限本合同经双方签字盖章后生效，有效期为三年。2.5.2解除条件双方协商一致解除；发生不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法继续履行；乙方违约且经甲方书面通知后，仍未在规定时间内纠正违约行为。2.6争议解决双方在履行本合同时发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同补充条款本合同的补充条款和附件，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。4.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。甲方（物业公

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