房地产销售代理合同

房地产销售代理合同房地产销售代理合同

甲方：（销售代理方）

身份证号码：

地址：

电话：

法定代表人（委托人）：

乙方：（房地产开发商）

公司名称：

地址：

电话：

法定代表人（委托方）：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商，并依据甲方作为销售代理方为乙方开发商的房地产项目进行销售活动，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同的目的是明确甲、乙双方在销售代理活动中的权利和义务，规范双方的销售代理关系。

第二条销售代理的权力和义务

1.甲方在本协议有效期内，作为乙方的代理，负责乙方房地产项目的销售工作，包括但不限于房地产项目的宣传、推广、市场营销等。

2.甲方应尽最大努力，以最有效的方式推广乙方房地产项目，提供清晰、准确的销售信息给购房者。

第三条乙方的权力和义务

1.乙方应向甲方提供有效的销售代理权，确保甲方正当合法地履行其代理职责。

2.乙方应按照约定的销售价格给予甲方相应的销售佣金，并支付相关费用。

第四条佣金和费用

1.甲方为乙方房地产项目的销售代理，应按照约定的佣金比例及时向乙方汇报销售情况，乙方应根据实际销售情况按约定比例支付佣金。

2.乙方应向甲方提供必要的销售费用，并及时支付给甲方。

第五条保密义务

1.甲、乙双方对于在销售代理过程中获得的商业信息和商业秘密应保密，未经另一方同意不得透露给第三方。

2.甲、乙双方应采取合理的措施，确保相关商业信息和商业秘密的保密性。

第六条协议期限与解除

1.本合同自双方签字或盖章后生效，有效期为_____年。

2.甲、乙双方可以提前_____个月书面通知对方解除合同，并提前完成未完成的销售等工作。

第七条争议解决

本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜由双方协商解决，双方未经书面一致同意，不得变更或解除。

第九条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

甲方：乙方：

签字或盖章：签字或盖章：

日期：日期：第十条法律适用

本合同适用中华人民共和国的法律。

第十一条协议变更

任何对本合同的修改、补充或取消，须经双方或其授权代表的书面协议。

第十二条不可抗力

由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第十三条合同解释

本合同的解释权归双方共同拥有，如对合同条款有不同理解，应友好协商解决。

第十四条附加条款

1.甲方作为乙方的销售代理，有权使用乙方的商标、标志及相关宣传资料，但须经乙方书面授权。

2.甲方在销售过程中应符合相关法律法规的要求，不得从事违法活动，否则乙方有权立即解除合同。

3.乙方应保证所提供的房地产项目信息真实、准确，如信息有误导致购房者的损失，乙方应承担相应的责任。

第十五条合同结束及终止

1.合同期满后，双方如无异议可继续合作，可发起新的合同协商。

2.本合同在任何情况下，若一方丧失经营执照、破产、被依法撤销、解散或死亡，本合同将自动终止。

第十六条合同附件

本合同的附件包括但不限于销售代理计划、乙方提供的房地产项目信息及相关协议等。

第十七条保密条款有效期

双方同意保密义务应在合同终止后______年内继续有效。

第十八条完整协议

本合同包含了双方对销售代理活动的全部内容，并取代了双方曾经达成的所有口头或书面约定。

第十九条文本

本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方