办公用房租赁协议书范本

第页共页办公用房租赁协议书范本甲方：（出租人）法定代表人/负责人：联系方式：地址：乙方：（承租人）法定代表人/负责人：联系方式：地址：鉴于甲方拥有办公用房并愿意将其出租，乙方有意租赁该办公用房，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将其位于______（详细地址）的办公用房（以下简称“出租物”）租赁给乙方使用。1.2出租物的具体面积为______平方米，具体布局和装修情况详见附件一（具体平面图和照片）。1.3乙方承诺将出租物作为办公用途使用，不得擅自改变使用用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方希望续租，应提前______天书面向甲方提出，并经甲方同意，支付相应的续租费用。第三条租金与支付方式3.1租金总额为人民币（￥）______元，按（年/月/季度）支付。3.2租金支付方式为：（选择适用：）（1）乙方每（年/月/季度）支付______元租金。（2）乙方每（年/月/季度）支付______元租金，并在合同签订日支付______元租金作为押金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。第四条押金4.1如乙方按照3.2（2）款支付押金，则押金为人民币（￥）______元。4.2甲方应于乙方退还出租物并察看出租物完好无损后的______个工作日内无息归还押金。4.3乙方不得以押金抵扣租金。第五条其他费用5.1水、电、燃气等公共设备的费用由甲方负担。5.2乙方应承担与使用出租物相应的保险费用。5.3乙方应承担出租物的日常维护、修缮费用。第六条按期交付、验收与退还6.1甲方应按照约定的时间将出租物交付给乙方，并自前述日期起进行共同验收。6.2如乙方验收出租物后发现存在损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。6.3乙方应按照约定的时间将出租物退还给甲方，甲方负责验收。如出租物存在损坏或故障，乙方应承担修缮费用。第七条违约责任7.1任何一方未在约定时间支付租金的，应按照每天租金的______%向对方支付滞纳金。7.2任何一方未在约定时间履行其他义务的，应向对方支付相应的违约金，违约金金额由双方友好协商确定。7.3如因任何一方原因导致本协议解除，违约方应向守约方支付相应的违约金，并且违约方无权要求追究守约方的违约责任。第八条保密条款8.1本协议的存在及其内容均应保密，未经一方事先书面同意，不得向任何第三方披露。8.2如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更、补充应经双方书面协商一致，并由双方代表签字确认。9.2乙方有权在提前______天书面通知甲方的情况下解除本协议，但应承担相应的违约责任。9.3甲方有权在提前______天书面通知乙方的情况下解除本协议，但应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地人民法院进行解决。第十一条有效期11.1本协议自双方代表签字生效，并自乙方支付押金后开始执行。11.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字：