土地及建筑物预定买卖协议标准范本_第1页
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第页共页土地及建筑物预定买卖协议标准范本甲方：（买方）住址：电话：身份证号码：委托代理人：住址：电话：乙方：（卖方）住址：电话：身份证号码：委托代理人：住址：电话：鉴于：1.甲方有意购买乙方所有权归其拥有的土地及其上的建筑物（以下简称“房产”）；2.乙方同意出售该房产给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方当事人本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条协议标的1.1乙方同意将房产出售给甲方。该房产有关信息如下：（1）房产地址：（2）土地面积：（3）建筑面积：（4）房产权属证号：1.2甲方同意以（人民币）支付给乙方作为该房产的购买价款。1.3乙方同意将房产在签订本协议后的30个工作日内办理过户手续。第二条购买条件2.1甲方在购买房产时需要满足下列条件：（1）具备合法的购房资格；（2）具备足够的购房资金；（3）未被限制购房。2.2若甲方不符合上述条件，乙方有权取消本协议，并不承担任何责任。第三条付款方式3.1甲方需按以下方式支付购房款：（1）首付款（人民币）：（2）尾款（人民币）：3.2甲方需在签订本协议后的10个工作日内，将首付款支付给乙方。乙方收到首付款后，应提供相关收款证明。3.3甲方需在乙方办理过户手续后的10个工作日内，将尾款支付给乙方。乙方收到尾款后，应提供相关收款证明。第四条过户手续4.1双方同意，在本协议签署后的30个工作日内办理房产过户手续。4.2乙方应配合甲方完成过户所需的文件、证照和手续。4.3过户费用由甲方承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定支付购房款，则视为违约。甲方应赔偿乙方因此而造成的一切损失，包括但不限于合同罚款、滞纳金、违约金等。5.2若乙方未按照约定办理过户手续，则视为违约。乙方应赔偿甲方因此而造成的一切损失，包括但不限于合同罚款、滞纳金、违约金等。第六条协议终止本协议的终止条件如下：（1）双方一致同意终止；（2）法律法规规定的其他终止条件。第七条争议解决本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至果乙方完成过户手续之日终止。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议的附件和补充协议为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。甲方（买方）签字：日期：委托代理人签字：日期

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