外销商品房预售合同标准范本

第页共页外销商品房预售合同标准范本标准外销商品房预售合同范本本合同由以下双方于日期签订：甲方：（公司名称或个人姓名）住所（公司）/居住地址：____________________________法定代表人（个人）：____________________________联系电话：____________________________传真号码：____________________________邮箱：____________________________乙方：（公司名称或个人姓名）住所（公司）/居住地址：____________________________法定代表人（个人）：____________________________联系电话：____________________________传真号码：____________________________邮箱：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于_________地区的商品房，并有意将其销售给乙方。2.乙方希望购买甲方的商品房，并同意按照本合同约定支付房款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条商品房信息1.1商品房基本信息：名称：___________________________位置：___________________________建筑面积：___________________________平方米房号：___________________________预计交付日期：___________________________1.2规划设计及配套设施1)商品房规划设计图纸编号：___________________________2)商品房用途：___________________________3)商品房建筑结构：___________________________4)商品房土地性质：___________________________5）商品房配套设施：___________________________第二条商品房价格及支付方式2.1商品房价格：商品房总价：___________________________（大写：___________________________）价格说明：_________________________________________________________2.2付款方式：乙方同意按以下方式支付房款：（1）首付款：___________________________（大写：___________________________），在本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方。（2）贷款款项：___________________________（大写：___________________________），应在预计交付日期前___________个工作日内支付给甲方。（3）其它付款方式：___________________________第三条房屋交付与验收3.1甲方应在商品房交付之前完成以下工作：（1）商品房的按时按质竣工，并取得相应的竣工验收文件。（2）交付商品房的相应的证明文件，包括但不限于商品房使用权证书。3.2乙方应在收到甲方发出的交付通知后的_________个工作日内，到达商品房所在地，并进行收房验收。如果乙方未能按时到达进行收房验收，甲方可以解除本合同。3.3乙方应当在收房验收时对商品房进行仔细检查，对发现的任何质量问题向甲方提出书面通知，并在收房验收补充协议中明确约定其处理方式。未经乙方书面通知或双方书面确认，甲方不得对任何收房验收之前的情况承担责任。第四条房屋产权转移4.1在乙方支付完全部房款之后，甲方应向乙方办理商品房产权的过户手续。4.2商品房平面图、竣工图、立面图等相关图纸及技术资料，应由甲方向乙方提供。第五条甲方责任填写5.1甲方保证出售的商品房是符合法律法规的，并且已经取得了相应的开发商或者建筑商的许可证。5.2甲方保证在本合同约定的时间向乙方交付商品房。5.3甲方保证所提供的商品房信息真实、准确，不存在虚假宣传或者隐瞒重要事实的情况。第六条乙方责任填写6.1乙方应按照本合同约定支付房屋款项，确保在约定时间内支付。6.2乙方应在约定时间内进行收房验收，并在收房验收过程中仔细检查商品房的质量。6.3如乙方未能按时支付房屋款项或者未能及时到达商品房所在地进行收房验收，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同中的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交受托方所在地人民法院解决。第八条附加条款填写（如果有）第九条其他事项9.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日