商场摊位转让合同

第页共页商场摊位转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商场所属摊位的合法经营权所有人，甲方因自身原因拟将该摊位转让给乙方，并为保证乙方合法经营权的取得合法及乙方在转让后摊位经营中的利益，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：第一章转让事项第一条转让摊位甲方同意将其在商场名下的摊位（以下称为“被转让摊位”）的全部权益及合同权利转让给乙方。第二条转让原因甲方有以下原因拟转让摊位，乙方了解并同意前述原因：（1）甲方个人原因，需要调整经营范围；（2）甲方经营不善，希望将摊位转交给有经验的经营者。第三条转让条件1.甲方将通过商场管理部门向乙方出具转让摊位的相关证明文件，包括但不限于商场摊位证书、商铺租赁合同等。2.乙方须符合商场管理部门对摊位经营者的相关条件要求，包括但不限于个人资格要求、经营范围要求等。3.乙方同意自行承担申请转让手续所需的费用及相关税费。第四条转让权益及限制1.甲方将转让摊位的全部权益及合同权利转让给乙方，乙方成为被转让摊位的合法经营权所有人。2.乙方取得被转让摊位的经营权后，享有摊位的合法使用权，并可按照商场管理部门的相关规定自主经营。3.转让摊位的合同权益不可被乙方无限制转让给他人。第二章转让程序第五条转让程序1.甲方与乙方在签署本合同后，共同向商场管理部门提交转让申请。2.商场管理部门在受理申请后，将进行摊位转让的审批程序。3.审批通过后，商场管理部门将办理相关手续，将摊位权益转移给乙方。第六条过户手续1.过户手续由商场管理部门协助办理。2.乙方需向商场管理部门提供相关资料，如个人身份证明、经营许可证明等。第七条过户费用1.过户费用由乙方承担，具体费用标准由商场管理部门确定。2.如因甲方原因导致过户手续无法办理的，产生的相关费用由甲方承担。第三章转让价款及支付方式第八条转让价款转让价款为人民币_________元整。第九条支付方式1.乙方同意在签署本合同时支付转让价款的_______%作为订金。2.乙方同意在完成过户手续后的_____天内，将剩余转让价款支付给甲方。3.乙方支付转让价款时，应向甲方提供相应付款凭证。第四章陈述与保证第十条乙方的陈述与保证1.乙方承诺其没有任何行政处罚、刑事责任或者其他违法违规记录，并愿意配合商场管理部门进行相关调查。2.乙方承诺其将严格按照商场管理部门的相关要求经营被转让摊位。第十一条甲方的陈述与保证1.甲方保证其是商场所属摊位的合法所有人，并拥有相关证明文件。2.甲方保证已经依法支付了相关摊位租金及管理费等。第五章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反本合同所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.对于无法履行的合同义务，双方应友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第六章合同的变更、解除与终止第十三条合同的变更1.本合同的任何变更，双方应通过书面形式进行确认并签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除与终止1.合同解除或终止前，双方应提前_______天书面通知对方。2.乙方在付清转让价款前有丧失能力或限制行为能力的，本合同自动失效。3.任意一方在本合同履行过程中发生重大违约行为的，对方可以解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。第七章其他事项第十五条争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效与效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条其他约定事项1.本合同所称的商场是指________，其管理部门为________。2.除本合同约定事项外，其他未尽事宜，双方可协商解决。（以下无正文，为签署