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第页共页工业厂房租赁合同样稿甲方（出租方）：_________________联系地址：_________________电话：_________________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_________________联系地址：_________________电话：_________________身份证号码：_______________鉴于甲方是一方经营的工业厂房位于上述地址，现有空置且适合出租，乙方经过明确了解并同意租赁该工业厂房，现共同签订本合同，并依据中华人民共和国法律的规定及双方自愿原则达成一致如下：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的工业厂房位于上述地址（下称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方用于从事_________________的生产经营活动，不得用于其他用途。二、租赁期限1.本租赁合同起始日期为________年________月________日，租赁期为________个月。2.本合同期满，乙方如需继续租赁，则应提前______天书面通知甲方，并在续租前办理相关手续，以便甲方协助处理。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方按照每月租金人民币________元的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月在本合同签订之日起五个工作日之内，通过银行转账或现金方式支付租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付租金总额的________%。四、押金1.乙方同意向甲方支付押金人民币________元作为保证金。2.本合同期满时，若乙方未违反本合同约定完全履行义务，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权在承租期满后从押金中扣除相应违约金、赔偿金等费用。五、承诺和约定1.甲方承诺所出租的工业厂房符合法律法规的规定，没有普通抵制、担保、查封、判决、仲裁、仲裁裁决、生效的行政处罚等限制和未取得必要的权利许可。2.乙方承诺在租赁期间维护租赁物及设备的正常运行，不得违法用途，损坏设备和工业厂房。3.乙方在承租期满后，应承担将工业厂房恢复原状的费用。4.在租赁期间，甲方须承担工业厂房的日常维护和管理工作。5.在租赁期间，乙方不得将工业厂房租赁给第三方或将本合同中约定的租赁用途转让给第三方。六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。七、争议解决1.双方发生租赁争议时，应友好协商解决；协商不成的，均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）根据许可法进行仲裁，仲裁地点为中国。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。八、附则1.本合同一式两份，签字后各方保留一份。2.本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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