土地购买合同范文

第页共页土地购买合同范文[你可以根据以下范文进行修改和补充，确保合同内容符合你的实际情况]土地购买合同范文（二）合同编号：___________甲方：（出售方）姓名：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方：（购买方）姓名：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________鉴于甲乙双方达成以下协议，为确保双方权益，双方同意按照本合同条款进行土地的购买与出售，特此订立本合同。第一条土地基本信息1.1出售土地的位置：________________1.2出售土地的面积：________________1.3出售土地的用途：________________1.4出售土地的权属证明：________________（附相关证明文件副本）第二条交易条件2.1乙方同意购买甲方出售的土地，乙方应当向甲方支付土地总价款______________（大写：________________）。2.2乙方向甲方支付定金______________（大写：________________）作为本次交易的意向金，在收到定金后，甲方应立即停止与他人就本土地进行交易，并确保土地的权益处于乙方名下。第三条交易程序3.1乙方在签订本合同之日起______（合同签订日起的天数）内，向甲方支付土地价款的______%作为首付款，即____________（大写：________________）。3.2乙方在支付首付款后______（首付款支付日起的天数）内，向甲方支付土地价款的剩余______%部分，即_____________（大写：________________）。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，应当在______（首付款支付日起的天数）内办理土地出售的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地的所有权。第四条过户手续4.1乙方支付土地总价款的全部金额后，甲方自愿解除该土地的所有权，并办理过户手续。4.2过户费用由甲方承担。第五条不可抗力及其他5.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成本合同无法继续履行的，双方应互相谅解，双方的责任和义务应相应减少或免除。5.2本合同中未尽事宜，按照双方达成的补充协议或相关法律法规解决。第六条违约责任6.1任何一方未按照合同约定的时间和方式履行合同，均应承担违约责任，对守约一方造成的损失，违约方需进行赔偿。6.2若甲方未按约定办理土地过户手续，乙方有权要求解除合同，并返还双方已支付的全部款项。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解释8.1本合同的任何变更、补充和附件，应经双方签字或者盖章。8.2本合同的解释权归双方共同享有。第九条合同生效和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同履行完毕后，本合同自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签名：_________