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第页共页北京土地转让合同范本甲方：（出让方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：（受让方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于北京市的土地使用权的权利人，并有权转让该土地使用权，为明确双方的权益和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和规章，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方拥有位于北京市的土地使用权，具体情况如下：地块名称：土地面积：土地用途：土地权属和来源：1.2土地使用权已办理申请人的变更手续，甲乙双方对该土地使用权均无争议。第二条转让对象2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权的转让。2.2转让的土地使用权包括土地处于的位置、土地面积、土地用途等详细信息，详见附件“土地转让清单”。第三条转让条件3.1乙方接受上述土地使用权转让的条件包括但不限于：（1）乙方应具备取得土地使用权的资格和条件；（2）乙方应缴纳土地转让费用和相关税费；（3）乙方应承担土地使用权转让后的相关责任和义务。3.2甲方同意将土地使用权转让给乙方的条件包括但不限于：（1）乙方满足取得土地使用权的资格和条件；（2）乙方支付土地转让费用和相关税费；（3）乙方同意承担土地使用权转让后的相关责任和义务。第四条转让手续4.1甲方应办理土地使用权转让手续，包括但不限于出具土地使用证书、办理土地使用权变更手续等，以便向乙方交付土地使用权。4.2乙方应配合甲方完成土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。第五条转让费用5.1乙方同意支付土地使用权转让费用，该费用为人民币（大写）（小写）元（￥），应于本合同签订之日起（数字）个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第六条转让方式6.1土地使用权的转让采用公开拍卖方式进行，乙方同意参与该次拍卖并承诺遵守相关规则。第七条风险责任7.1自本合同生效之日起至土地使用权转让完成之日，土地的风险责任由甲方承担。7.2自土地使用权转让完成之日起，土地的风险责任由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定均应承担相应的违约责任。8.2若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1如双方就本合同的解释、履行或违约发生争议，应友好协商解决。9.2协商不能解决争议的，提交北京市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条生效和终止10.1本合同自双方在合同最后一页签字盖章之日起生效。10.2本合同终止的情形包括但不限于：土地使用权转让完成；乙方违约解除合同；协议的其他原因。第十一条其他事项11.1本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充应经双方书面协议。11.3本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。甲方（出让方）：

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