下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第页共页商品房买卖合同(一)商品房买卖合同甲方:(卖方名称)乙方:(买方名称)鉴于:1.甲方是商品房的合法所有人,持有该物业的所有相关证件和权利。2.乙方有意购买甲方所拥有的该商品房。经双方友好协商,就买卖商品房相关事宜达成如下合同:第一条商品房信息1.商品房名称:(商品房的楼盘名称)2.商品房地址:(商品房所在的具体地址)3.商品房面积:(商品房的正式面积)4.商品房用途:住宅/商业/办公等(具体填写)5.商品房价格:(填写商品房价格,币种为人民币)第二条交付时间和交付方式1.甲方保证在签署本合同时已经完工并通过相关部门验收合格。2.商品房的交付时间为本合同生效之日起(填写具体时间)天内。3.乙方确认并签署本合同后的第(填写具体天数)天内支付全部购房款项。4.商品房向乙方交付的方式为直接交付,乙方在完全付清购房款项后即可取得商品房的实际使用权和产权。第三条买卖款项及支付方式1.商品房总价为(填写具体金额)(币种为人民币)。2.乙方在签署本合同后的第(填写具体天数)天之内支付给甲方商品房购买款项的(填写具体百分比)%作为订金,即(填写具体金额)(币种为人民币)。3.乙方在商品房交付前最迟(填写具体日期)之前支付给甲方商品房余款的(填写具体百分比)%作为尾款,即(填写具体金额)(币种为人民币)。4.乙方支付款项的方式为(填写具体支付方式)。第四条商品房权益保障和风险责任1.甲方承诺所售商品房的所有证件和权益完整有效,不存在任何纠纷或瑕疵。2.甲方保证商品房交付时已经办妥相关权益转移手续,包括但不限于房产证、产权证等。3.商品房的权益纠纷由甲方承担解决责任,乙方不承担相应风险。4.若因甲方原因导致商品房无法交付的,甲方应承担违约责任并退还乙方所支付的所有款项,并赔偿乙方因此而遭受的一切直接损失。第五条商品房的维修与护理1.商品房交付后,乙方应负责维护和保养商品房的内外部设施。2.商品房属于公共设施的,乙方应按相关规定按时交纳维修基金或其它必要费用。3.商品房属于乙方个人责任的损坏,乙方应承担修复费用。第六条商品房的解除与违约责任1.乙方在签署本合同后放弃购买商品房的,甲方有权扣除乙方支付的订金作为违约金。2.甲方在签署本合同后无正当理由不履行相关义务的,应承担违约责任,并按乙方支付的款项进行违约金赔偿,赔偿金额为乙方支付款项总额的(填写具体百分比)%。3.甲方在签署本合同后擅自变更商品房价格、面积等条款,乙方有权解除合同,并要求甲方退还乙方已支付的款项。第七条合同争议解决1.本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起争议,双方应首先通过友好协商解决,如协商不成,应将争议提交至合同签订地(填写具体合同签订地点)所在地的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份,乙方和甲方各持一份,合同附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效,在商品房交付并乙方支付全部款项后终止。3.本合同中未尽事宜由双方协商解决,并写入补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方:(卖方名称)签字:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 职业理想 课件
- 2024年湖南省长沙市中考生物真题卷及答案解析
- 爱迪生课件儿童
- 西京学院《微电网技术及应用》2022-2023学年期末试卷
- 北师大小学数学六年级上《分数混合运算(三)》教程
- 中等职业学校教师教育教学水平能力测试成绩单附件2
- 西京学院《电工电子学》2022-2023学年期末试卷
- 西华师范大学《中学历史课程标准解读与教材分析》2022-2023学年第一学期期末试卷
- 如何提高 课件
- 西华师范大学《计算思维》2021-2022学年期末试卷
- 建国集团财务制度汇总
- 安装工程预算照明配管配线
- 区最新关于生活垃圾分类工作推进会上的讲话稿
- 除尘器安装专业监理实施细则
- 任现职以来教学改革情况
- 八年级黄金矩形(数学活动)ppt课件
- 销售技巧个顶尖电梯销售技巧
- 工程施工管理协议书(共7页)
- 《幼儿园卫生保健后勤材料资料》幼儿园保健医生每日检查工作记录表
- 换铺长钢轨施工方案(工机段版)
- 第二章算法与问题解决PPT课件
评论
0/150
提交评论