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文档简介

第页共页山西省新房屋买卖合同范本【山西省新房屋买卖合同】合同编号：____________出卖方：身份证号码：住所：联系电话：购买方：身份证号码：住所：联系电话：鉴于出卖方拥有并提供出售一套位于______________[房屋地址]的新房屋，现出卖方愿意将该房屋出售给购买方，经双方协商一致，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______________[房屋地址]2.房屋类型：______________[如公寓、别墅]3.装修情况：______________[如毛坯、精装修]4.房屋面积：______________[平方米]5.房屋所有权证号：______________6.房屋土地使用权证号：______________7.房屋现状：该房屋目前___________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：______________[人民币大写]2.房屋交付标准：出卖方按照房屋交付标准，将房屋交付给购买方。3.付款方式：购买方应在本合同签署之日起___日内支付房屋总价的________%作为首付款，余款应于______年______月______日前支付清楚。4.交付房屋日期：购买方在支付房屋总价之后，出卖方应在______年______月______日前交付房屋，购买方验收合格后即可办理过户手续。三、房屋产权过户1.购买方应自签订合同之日起，将购买房屋所需的材料及费用提供给出卖方，出卖方协助并配合办理房屋产权过户手续。2.购买方办理房屋产权过户所需的税费由购买方承担，包括但不限于契税、土地使用权出让金等。3.房屋产权过户后，购买方享有该房屋的完全所有权，并拥有相关权益和义务。四、房屋质量保证1.出卖方保证所售房屋的质量符合国家和地方相关标准，且无任何质量问题。购买方在交付房屋时，应自行检查房屋的质量，出卖方应配合购买方的检查工作。2.房屋交付后，如购买方在__个月内发现房屋质量问题，购买方可向出卖方提出书面质量问题通知，并提供相关证明材料。出卖方应在接到通知后的__个工作日内解决问题。若出卖方未解决质量问题，购买方有权要求出卖方承担相应责任。五、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行相关义务，则应承担违约责任，受违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约方支付给守约方的金额的________%。2.若购买方违约的，出卖方有权解除合同，并没收购买方已经支付的款项作为违约金，在扣除违约金后，将剩余款项退还给购买方。若出卖方违约的，购买方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的款项，并支付相应违约金。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并在经双方签字确认后生效。3.合同争议如不能协商解决，可由合同签订地的山西省__________仲裁委员会仲裁。4.本合同自双方签署之日起生效，有效期为___个月，期满自动失效。出卖方签字：____________购买方签字：____________日期：__________

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