2023世纪金源梧桐印象1月推广策划案 #新春置业# #感恩回馈# #新春包装#

世纪金源·梧桐印象1月推广传播方案梧桐印象推广的核心课题新年置业感恩回馈节点包装1月结合年终奖、年度热词等话题持续输出总价低门槛炒作“新年奖套房”紧抓元旦、新春节日热点，布置案场氛围，推出节日活动，炒热节日氛围。同时释放优惠政策与新年好礼，吸引客户参与。集中在感恩钜惠的活动上加强产品卖点的释放站在消费者最急切想要了解的优惠信息上将产品特点最优化1月推广三大占位节日热销回馈年终奖套房：新年置业，抄底上海，炒热梧桐印象热销氛围，以新年奖套房为话题，抛出项目新年特价房，以低总价为核心围绕特价房展开宣传借势节日热点，围绕感恩回馈，释放年终置业福利岁末回馈，感恩老带新：感恩回馈一年来广大老业主对梧桐印象的喜爱与支持，特推出老业主感恩活动，老带带新福利加码，更准备年货/油卡赠送老业主新年元旦，新春贺岁：1月两个节日热点，元旦与春节，围绕节日包装案场氛围如布置红包墙、年货堆头、新春福包等，炒热售楼处营销春节氛围1月推广策略策略核心：借势节日

新年置业1月作为新年伊始，元旦、春节节日加持，整月节日氛围浓厚，释放新年置业与感恩回馈福利，通过线上高频次传播，强力推广特惠房源以及新春案场活动，以感恩为噱头，打动老业主参与老带新活动，吸引更多客户到访案场。感恩回馈

置业正当时推广语新年回馈

感谢相伴约8万方商业方圆荟

建面约78-100㎡健康住宅总价140万起营销思路整体以节日热点为抓手，以感恩回馈为口径，强化输出年终置业，低总价抄底大上海这一市场形象，老带新政策、案场活动、新春福利配合宣传，侧重客户案场体验，便于老业主维护，有利于项目口碑传播，年终冲刺，促进销售。推广思路物料包装营销节点营销活动1.1-1.81.9-1.151.16-1.221.23-1.31梧桐印象1月份推广轴《新年置业》刷屏项目线上飞机稿炒作+热销视频元旦活动：一元复始

美好启新，一元抢年货好礼感恩活动：老业主福利，一折秒杀品牌家电新春活动：红包墙+砸金蛋+套圈，过年氛围感拉满

线上以【新年置业】为传播主体，配合老带新政策、特惠房源，加速项目区划，实现年终冲刺去化目标；线下以【新春回馈】为活动主线，开展线下案场活动，强调与客户产生互动性金秋丰盈生活节《新春福利》系列刷屏项目线上飞机稿炒作+视频号直播《新春贺岁》系列刷屏项目线上飞机稿炒作+视频号直播《老带新》系列刷屏项目线上飞机稿炒作+视频号直播新年回馈

感谢相伴

约8万方商业方圆荟

建面约78-100㎡健康住宅总价140万起推广炒作推广主题元旦售楼处包装，春节新春氛围布置春节元旦节线上传播chapterONE.线上刷屏新年置业刷屏年终奖怎么花?翻身白领做房东折扣享不停就看这一回了新年置业，告别租房烦恼低总价140万起住上海icon：冲刺年终奖年终奖怎么花?置业财有安全感年终大狂欢不要太划算了新年置业，给自己一份安全感低总价140万起住上海icon：冲刺年终奖年终奖怎么花?搞定头等大事一直很低调这次要逆袭了！新年置业，从此不再漂泊低总价140万起住上海icon：冲刺年终奖老带新福利刷屏所有的相荐恨晚都是恰逢正当时老友新邻相荐有礼感谢相伴，老业主推荐到访，即可领取梧桐新年礼包一份icon:新年有金喜忙碌让我们止步不见不代表不相“荐老友新邻相荐有礼感谢相伴，老业主推荐到访，即可领取梧桐新年礼包一份icon:新年有金喜我送你钞能力一荐轻松秒变现老友新邻相荐有礼感谢相伴，老业主推荐到访，即可领取梧桐新年礼包一份icon:新年有金喜新春福利刷屏我就说一点抢起锤子大胆砸心

新春砸金蛋惊喜好礼带回家icon:安家有金喜再补充一点一大波惊喜等你来砸砸蛋不止好礼不停梧桐宠粉新春同庆icon:安家有金喜最后一点好礼太多别闪着腰别忘了

砸完金蛋还有红包好礼待领取

icon:安家有金喜新春贺岁刷屏是专属枫泾的福利之红总价140万起自持约8万方商业枫泾正红盘icon:好房好价好品牌是全城劲销的炙热之红总价140万起自持约8万方商业枫泾正红盘icon:好房好价好品牌是幸福年年的春节之红总价140万起自持约8万方商业枫泾正红盘icon:好房好价好品牌线上传播chapterTWO.新春贺岁视频新春贺岁短视频作为新春贺岁视频，案场人员参与拍摄，每人一句新春祝福语，展望新的一年发展。通过视频号、抖音号在新年第一天推送，全体人员转发朋友圈。新春快乐

感恩相伴——这是一则传导温情的视频营销动作MarketingAction思路解析：冬季来临，天气渐冷，一杯专属梧桐印象的特调暖饮，驱散冷意。多种口味饮品满足不同客群需求，在梧桐印象，总能找到一款适合你的热饮，正如生活在梧桐印象一样，找到属于你的生活状态。活动建议——元旦一元年货节活动目的：一元复始，美好启新，新年伊始，开展一元抢年货活动，BUY家4重礼引爆元旦假期，针对到访客户推出年货活动，对认购客户更有砸金蛋赢好礼，福利满满活动时间：2022.12.31-2023.1.3活动形式：设在项目销售中心现场，准备一批过年必备的物品，如门联、中国结、灯笼、水饺等，到访即可获得【一元置年货】机会。思路解析：冬季来临，天气渐冷，一杯专属梧桐印象的特调暖饮，驱散冷意。多种口味饮品满足不同客群需求，在梧桐印象，总能找到一款适合你的热饮，正如生活在梧桐印象一样，找到属于你的生活状态。一元年货节画面示意思路解析：冬季来临，天气渐冷，一杯专属梧桐印象的特调暖饮，驱散冷意。多种口味饮品满足不同客群需求，在梧桐印象，总能找到一款适合你的热饮，正如生活在梧桐印象一样，找到属于你的生活状态。活动建议——感恩老业主活动活动目的：感恩同行，一路相伴，感谢老业主一直以来的长久支持，福利回馈持续加码，推荐新业主成交，新老业主皆可获得一元家电秒杀福利，同时还可领取500元油卡。活动时间：2023.1.22-1.31活动形式：设置家电堆头，每天下午16：00准时开启抢购，仅限认购客户抢购，每组客户限购一件家电，并直接领取油卡一张。思路解析：冬季来临，天气渐冷，一杯专属梧桐印象的特调暖饮，驱散冷意。多种口味饮品满足不同客群需求，在梧桐印象，总能找到一款适合你的热饮，正如生活在梧桐印象一样，找到属于你的生活状态。活动建议——新春暖场活动活动目的：欢乐新年，大展宏兔，新春氛围炒作，案场布置春节元素，诸多趣味新年游戏悉数登场，套圈、红包等互动游戏，唤醒童年新年记忆活动时间：2023.1.19-1.29活动形式：现场布置红包墙，到访即可随机领取红包一份，布置套圈场地，邀请客户参与活动，为认购客户准备砸金蛋活动，赢取神秘好礼案场包装