办公楼开荒保洁及物业管理项目（绿化管理方案）

办公楼开荒保洁及物业管理项目(绿化管理方案)第一节绿化管理内容及标准 1一、管理方式 1二、管理内容 2三、管理标准 2四、绿化养护规程 3五、植物绿化保护措施 5第二节绿化服务工作重点和措施 6一、室内绿化和盆花摆放 6二、室外绿化 7三、重大活动或节日摆花 9四、绿化垃圾处理 9五、绿化管理应急抢险方案 9第三节景观小品维护 第一节绿化管理内容及标准绿化是办公楼内不可缺少的部分，关系到整个办公楼的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理一、管理方式查”形式对绿化工作进行经常性监督检查，“三查”指：绿2.加强绿化工的思想教育和业务培训，提高业务素质，(1)栽植的树木应根据天气，立地条件和树种的抗旱(2)绿地中已栽植成活的树木，在久旱或立地条件较(3)在夏季空气干燥时，对一些叶质较纤薄易受日灼(4)灌溉时间：夏季灌溉宜在早晚进行。冬季灌溉应(5)暴雨后要注意排水，新栽树木周围的积水尤其要(6)灌溉用水不能采用有害污水。灌溉时，要注意保2.中耕除草(1)各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须清除(2)树木根部附近的土壤要保持疏松，中耕深度为3.施肥(1)施肥的肥料种类以复合肥为主，施肥的时间宜在(2)施肥量应根据树种、生长期、土壤等情况决定。(3)施肥可采用沟施和叶面喷施等方法，沟施时应先根系密集层以上，宽度约为25-30厘米。施肥后，应将环沟(4)草坪中的树林可采用穴施法施肥。(5)树木青壮年期及观花果类植物，可适当增加施肥(1)树木通过修剪稳定树型、调节生长、适合景观的(2)树木应根据不同生长习性采取不同的整形措施对。(3)树木的修剪程度应根据主、侧枝间的生长习性、(4)树木修剪的时间根据植物的特征而定。春、夏季(5)花灌木的修剪，遵循“先上后下、先内后外、去(7)对树木进行修剪时应注意修剪徒长枝、内膛枝、(2)天气干旱、地面干燥时，要适时、适量的进行浇(3)木本地被植物萌发能力较强者，可根据实际情况(4)草本及宿根、球根地被植物萌发能力较强者，可(5)草坪中的杂草应及时去除，单纯型草坪纯洁度大于XX%,除草方式可采用人工除草、机械除草、化学除草等(6)草坪在生长季节，适时进行修剪，草的高度控制(7)灌水树堰高度不低于XX厘米，树堰直径。(8)每天需做好旱情记录及工作记录。(一)爱护绿化，人人有责。(二)不准损坏和攀折花木。(三)不准在树木上敲、钉、拉。(四)不准在树木上及绿地内设置广告招牌。(五)不准在绿地内违章搭建。(六)不准在绿地内堆放物品。(七)不准往绿地内倾倒污水或乱扔垃圾。(八)不准行人和各种车辆践踏、跨越和通过绿地。(九)不准损坏绿化的围栏设施和建筑小品。第二节绿化服务工作重点和措施(一)室内摆花要视生长情况及时更换生长不良的盆花，(三)植物要生长状态良好、无病虫害、花和叶要大而(四)室内摆花品种要适时而定，选择花卉的最佳生长(五)植物的叶片要始终保持干净，植物叶片和花盆要(八)植物叶片有黄叶时应及时清除或更换。(九)植物需要修剪时要先带清洁工具，修剪后应及时(十)植物需要施肥时，应先更换，把需要施肥的植物(十一)有的人对花粉过敏，在花卉摆放前应事先询问(一)养护草地时，应保证绿化带的草皮覆盖率为98(二)每周对草皮内的杂草彻底清理一次，拾除草地、情况方可正常作业；作业员要顺时针向前缓慢推进剪草机，(四)花卉草木浇水作业要求：(五)盆栽：(六)病虫害防治：生病虫为害，最严重地危害率在5%以下。(一)在接到相关通知时，确定活动规模及要求。第一(二)摆花根据实际情况选择不同的造型，造型要有层(一)绿化修剪作业完成后，首先把修剪后的垃圾用工(二)枯枝类应用包装绳捆绑在一起，用平板车与叶类(三)子叶类堆放应即时加上一层土，这样可以加快腐(一)遇台风暴雨时的应急处理措施：(二)炎热夏季的应急处理措施：浇水，以免引起)叶片灼烧或树木暂时萎蔫，减少干旱、高(三)霜冻天气的应急处理措施：(四)农药使用及农药中毒时应急处理措施：2.在施用农药或肥料时(特别是高毒农药),施用人员人流较少时段，并提前通知服务中心，做好疏导人流工作，以防人、畜中毒。施用时选择适当天气，严禁在炎热高温、(五)操作失误造成花木损害的应急处理措施：第三节景观小品维护设施的安全使用(如需更换的除外)。安全标志等对危险隐(1)打开水景系统排水阀门放水，等水放去XX时，清(2)用刷子由上向下刷洗(必要时使用清洁剂)水景(3)用板刷刷洗大理石表层的青苔、污垢及底部鹅卵(4)用毛巾抹洗灯饰、水泵、水管、喷头及电线；(5)排尽池内污水并清理干净底部脏物、垃圾；(6)关闭排水阀门，打开