大楼户外广告位租赁合同

大楼户外广告位租赁合同大楼户外广告位租赁合同

合同编号：______

甲方（出租方）：

（以下称为“甲方”）

法定代表人/经营者：

地址：

电话：

传真：

邮箱：

乙方（承租方）：

（以下称为“乙方”）

法定代表人/经营者：

地址：

电话：

传真：

邮箱：

鉴于：

1.甲方是拥有位于（具体地点）的大楼的所有者，并对该大楼进行有效的管理和维护；

2.乙方希望租赁该大楼的户外广告位，用于宣传和促销活动；

3.双方经友好协商一致，达成本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方与乙方（合称“双方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商达成以下合同，用以明确双方的权益和义务：

第一条户外广告位的租赁

1.1甲方同意将所拥有的位于（具体大楼地址）的户外广告位出租给乙方使用，面积约为（具体面积），位置为（具体位置）。具体位置和面积以实际情况为准。

1.2租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。

1.3乙方承诺在租赁期内，使用该户外广告位进行宣传和促销活动，且不得用于任何违法、违规或损害甲方利益的活动。

第二条租金

2.1乙方同意支付租金作为对所租户外广告位的使用和宣传权的报酬。

2.2租金总额为人民币（具体金额），支付方式为（具体支付方式），支付时间为（具体时间或周期）。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，计算方式为每天租金总额的（具体比例）。

第三条广告制作和维护

3.1乙方有权自行制作、安装和维护所租户外广告位的广告牌或展示物。

3.2乙方在制作、安装及维护过程中，必须遵守所有相关法规和安全规定，确保广告牌或展示物的稳固和安全性。

3.3如乙方需要甲方提供广告制作及展示特定要求的支持，双方应另行协商并达成书面协议。

第四条管理和维护责任

4.1甲方有义务保管和维护租赁房屋整体的安全和无害，并保证租赁户外广告位能够安全保持在预定的面积和位置。

4.2甲方有权在必要时进行户外广告位的维修和维护，但应提前通知乙方，并确保维修和维护不会对乙方的宣传活动造成实质性的影响。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行本合同所规定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同第1.3条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为（具体金额）。

第六条保密约定

6.1双方约定本合同内容及相关商业机密应予保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何内容泄露给第三方。

6.3违反上述保密约定的一方应承担对方因此产生的一切经济和法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字后生效，至租赁期满后终止。

8.2本合同的附件及补充条款具有与本合同相同的法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经过自愿协商，双方认真阅读并完全了解合同内容，签字盖章后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

法定代表人/经营者：法定代表人/经营者：

日期：日期：第九条合同终止

9.1在租赁期满前，双方可以协商终止本合同。

9.2在以下情况下，甲方有权解除本合同并追回已付的租金，同时要求乙方承担相应的违约责任：

a)乙方未按时支付租金，并在甲方发出催告通知后仍未支付；

b)乙方违反本合同第1.3条规定；

c)乙方使用户外广告位进行任何违法、违规或损害甲方利益的活动。

9.3在以下情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金：

a)甲方严重违反本合同的管理和维护责任；

b)甲方不能确保户外广告位的稳固和安全性。

9.4在终止合同后，乙方应立即将租赁户外广告位恢复为原状，并清理任何自己搭建的广告牌或展示物。

第十条知识产权保护

10.1乙方承诺在使用户外广告位进行宣传活动时，必须符合知识产权法律法规，并不侵犯任何第三方的合法权益。

10.2如因乙方的宣传活动产生知识产权纠纷，乙方应独立承担相应的法律责任，并保证甲方不因此承担任何责任或造成任何损失。

第十一条其他条款

11.1本合同任何一方对此合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方的授权代表签字确认。

11.2本合同中未涉及的事项，应由双方另行协商确定，并以补充协议或书面确认的形式生效。

11.3本合同中任何一项条款的部分或全部无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性和可执行性。

11.4本合同的版权归属于甲方，未经甲方书面同意，任何单位和个人不得擅自复制、传播或使用。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，并取代双方先前的一切口头或书面协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：