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第页共页北京市房屋租赁协议常用版本北京市房屋租赁协议甲方：（出租方）姓名/单位：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/单位：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋配套设施：5.房屋用途：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计（）个月。2.租赁期满后，甲方如需收回房屋，须提前一个月书面通知乙方。三、租金与支付方式1.租金：（1）每月租金为人民币（RMB）（大写）整，乙方需每月在（指定时间）前将租金汇至甲方指定银行账户。（2）甲方须提供租金发票。2.押金：（1）乙方需向甲方支付押金人民币（RMB）（大写）整作为履约保证。租赁期满后，乙方没有拖欠任何费用，甲方将全额退还押金。（2）押金不得用于抵消租金。四、使用权及居住规则1.乙方享有房屋的合法使用权，在租赁期限内可以使用房屋作为居住用途。2.乙方须按照当地相关法律法规及房屋管理规定，保持房屋的清洁和安全，并合理使用房屋设施和资源。3.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借、废弃或擅自对房屋进行任何改造或修缮。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同并追究相应责任。五、维修与保养1.出租房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中负责正常维护及保养房屋内的设施设备，并及时汇报任何需修缮的问题。2.如因乙方不当使用或管理导致损坏，乙方须承担维修或更换费用。六、违约责任1.乙方如未按照租赁协议的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.若乙方不按照约定履行提前通知和返还房屋等义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的数额应为每日租金的百分之（）。七、解除协议1.乙方有权随时解除本协议，需要提前提供一个月的书面通知给甲方。2.在以下情况下，任何一方有权随时解除本协议，无需提前通知：（1）任何一方违反了协议的条款且在收到书面通知后未在规定周期内进行改正的；（2）不可抗力因素影响双方履行协议的。八、附则1.本协议未尽事宜，须另行协商解决并以书面形式确认。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议的传真件、复印件等以书面形式具有同等效力。甲方（签字/盖章）：

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