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第页共页商品房现房买卖合同范本甲方：（卖方）地址：乙方：（买方）地址：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有权处分该房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋位置：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（简单描述）4.房屋权属证号：（证号）5.房屋权属人：（姓名）6.房屋售价：（金额，大写）7.房屋交付日期：（具体日期）第二条乙方权利与义务1.乙方支付房屋售价的总额，在签订本合同时支付购房款的（比例）作为定金，剩余的（比例）在收到房屋权属证书后支付给甲方。2.乙方承担房屋购买所需的相关税费、证件办理费用等。3.乙方自房屋交付之日起拥有该房屋的使用权。4.在乙方支付房屋售价全额之前，甲方保留房屋的所有权。第三条甲方权利与义务1.甲方有义务提供真实、准确的房屋信息及证件文件。2.甲方需在约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。3.甲方需保证房屋的合法性、完整性及售前的修缮。4.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方每日（比例）的违约金作为赔偿。第四条交割与验收1.乙方在收到房屋权属证书后，有权对房屋进行验收，并签署相关文件确认房屋质量及面积等事项。2.若乙方对房屋有任何质量问题或与约定不符之处，应在（具体天数）内向甲方提出书面通知，甲方应承担修复或处理。第五条违约责任1.若乙方未能按约定时间支付购房款的剩余部分，应支付甲方每日（比例）的违约金作为赔偿，并且甲方有权解除合同。2.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方每日（比例）的违约金作为赔偿，并承担返还定金的责任。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国现行法律法规。3.若本合同中任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力

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