宾馆转让合同范本

第页共页宾馆转让合同范本宾馆转让合同甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下拥有的宾馆转让给乙方，并且乙方同意接受该宾馆的所有权和经营权，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条定义1.1宾馆：指甲方名下的_______（具体宾馆名称），位于_______（具体地址），以及宾馆所拥有的所有设备、设施和相关的营业权益。1.2转让：指甲方将宾馆的所有权和经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。第二条转让事项2.1宾馆转让：甲方同意将宾馆在本合同签订之日起的所有权和经营权转让给乙方。2.2宾馆资产清单：甲方应向乙方提供一份明细的宾馆资产清单，包括但不限于房间、设备、家具、餐具、厨具、客房用品等。双方在签订本合同之前将对宾馆资产清单进行验收，并确保清单的真实、准确、完整。如发现清单有误或遗漏，应当及时补充或更正，并在合同附件中注明。2.3转让价款：乙方同意向甲方支付转让价款为人民币_______（大写），支付方式为一次性支付。转让价款应在本合同生效之日起_______（具体时间）内支付至甲方指定的银行账户。第三条乙方的权益和义务3.1宾馆权益：乙方自本合同生效之日起成为宾馆的所有人，并享有宾馆的所有权和经营权。3.2保证经营：乙方应按照宾馆的合法经营目的，以负责任的态度、合理方式经营宾馆。乙方应确保宾馆的设备、设施、安全、卫生等经营要求符合法律、法规和相关标准。若乙方因自身经营不善或违法违规行为导致宾馆遭受经济损失或声誉受损，乙方应承担相应的责任。3.3经营承诺：乙方承诺在取得宾馆所有权和经营权后，将与宾馆相匹配的经验、资金、人力资源等进行运营管理，并且合理保管宾馆资产，确保宾馆的正常运营。3.4税费和管理费用：乙方应按照国家法律法规规定支付宾馆的税费和管理费用，并按时向相关机构报送相关的经营信息和财务报表。第四条甲方的权益和义务4.1产权保证：甲方保证拥有宾馆的合法所有权，并保证宾馆不受约束或抵押，不存在他人对宾馆拥有权利的争议。4.2宾馆资产真实性：甲方保证提供的宾馆资产清单真实、准确、完整，不存在虚假或重大遗漏。对于因提供虚假资料给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3协助过户：甲方应积极协助乙方办理宾馆所有权和经营权的过户手续。如乙方因甲方不履行协助义务导致无法办理过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。第五条违约责任5.1一方违约：若任何一方违反合同约定，应向对方支付相应的违约金。违约方还应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。5.2解除合同：若一方严重违反本合同，并在对方发出书面通知后_______（具体期限）内不予改正，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议处理均适用中华人民共和国的法律。6.2若双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（具体期限）。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方在履行合同时应按一份完整有效合同执行。7.3本合同的附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________