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文档简介

第页共页办公房屋长期租赁协议范本甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出租给乙方的办公房屋进行租赁，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方拥有并愿意出租给乙方的办公房屋，该办公房屋位于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），具体内部结构及设施如附件所示。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为从年月日起至年月日止，共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金为人民币（具体金额），租金应该在每个月（具体日期）前到达甲方指定账户。2.租金支付方式为（具体支付方式），具体支付账户为（具体账户信息）。第四条使用及装修1.乙方应妥善使用租赁房屋，不得转租或转借给第三方使用。2.乙方对于租赁房屋的任何改动和装修必须事先向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。如乙方擅自进行改动和装修，甲方有权要求乙方恢复原样，并承担相应的费用。3.乙方应对租赁房屋进行日常维护，保持房屋内外的整洁及环境的卫生。第五条维修及设备损坏1.在租赁过程中，如出现房屋本身设备的损坏，由甲方负责维修。2.如设备的损坏是由乙方使用不当或故意破坏所致，乙方应承担相应的修理费用。3.乙方在使用过程中，应遵守设备使用及维护说明，如因乙方使用不当造成设备故障或损坏，乙方应承担修理或更换费用。第六条保险1.甲方应为租赁房屋购买相应的保险，包括房屋险和公众责任险。2.如因乙方的原因导致租赁房屋及其附属设备损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条水、电、燃气费用1.水、电、燃气费用由乙方按照实际使用情况自行缴纳，并及时向甲方提供相关费用单据。2.如乙方拖欠水、电、燃气费用，导致甲方无法按时进行缴费，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任1.若乙方未按租赁协议约定支付租金，甲方有权向乙方发出书面催告，要求其立即支付未付款项，并按日计收违约金。2.若乙方违反第四条的规定擅自改动和装修租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。第九条协议解除1.甲方有权在租赁期届满前一个月书面通知乙方终止租赁协议。2.乙方有权在租赁期届满前一个月书面通知甲方终止租赁协议，并在搬离前一个月付清所有费用。第十条合同变更本合同的任何变更应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。第十一条法律适用及争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商，如协商不成，提交当地人民法院解决。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期届满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：

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